Einwohner
94.601
Letztes Jahr: 2026
Trompenbergerweg 57 C
1217BD Hilversum • Noord-Holland
Verkauft
€ 1.425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.350
2 % Übertragungssteuer (€ 28.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.455.350
Kaufpreis /m²: € 7.620
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in stijl op een toplocatie: luxe en ruime vrijstaande woning met garage en oprit in het hart van de lommerrijke villawijk Trompenberg, Hilversum. Met een riante woonoppervlakte van 187 m² biedt deze woning rust en privacy. De fraai gelegen aangelegde tuin met beregeningsinstallatie creëert een omgeving waarin u zich volledig omringd voelt door natuur en groen. De prachtig gemoderniseerde villa is gebouwd in 1974 op de zandgrond van de Utrechtse Heuvelrug en ligt op 15 meter boven NAP. Met een royaal perceel van 565 m² en een ideale ligging vlak bij het Spanderswoud, sportclubs, de Godelindeschool en diverse middelbare scholen, combineert deze woning comfort, ruimte, luxe en natuur op unieke wijze met een zeer bereikbare ligging. Indeling en kenmerken: Begane grond: - Hal, modern toilet, toegang tot kelder, garderobe, meterkast, trapopgang; - Lichte ruime woonkamer met sfeervolle open haard en zicht op en toegang tot de tuin rondom; - Luxe en moderne woonkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en ruimte voor een grote eettafel; - Aanpandige garage (16 m²) en schuur (8m2); - Fraaie, vogelrijke tuin rondom met veel privacy. De achtertuin met heerlijk terras is op het zuiden georiënteerd. Eerste verdieping: - Vier royale slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast en balkon; - Badkamer 1: ligbad, douche, wastafel en toilet; - Badkamer 2: douche en wastafel; - Separaat toilet; - Aparte wasruimte. Tweede verdieping: - Voorzolder met veel kastruimte; - Vijfde zeer ruime slaapkamer, ideaal als werk-, logeer- of tienerkamer; - Berging met CV-opstelling en wastafel. Locatie: De woning ligt op loopafstand van het prachtige Spanderswoud, perfect voor wandelingen en buitenactiviteiten. De Godelindeschool en diverse sportclubs liggen vlakbij, evenals de diverse uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. Het centrum van Hilversum, met winkels, horeca en NS-station, is binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: Een instapklare villa met karakter, ruimte én comfort op een unieke locatie in het groen. Ben je klaar voor een nieuw hoofdstuk in deze droomwoning? Bel/mail ons en we leiden je graag rond
Hypothek berekenen
€ 1.425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.350
2 % Übertragungssteuer (€ 28.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.455.350
3,04%
Jährlich
%
€ 71.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.425.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 565 m²
- Inhalt
- 749 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 25 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-06-2025
- Verkaufsdatum
- 28-07-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Hilversum
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum
Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 477.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.114
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Ausbildungsstufe
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.915
Bezeichnung C
9.056
Bezeichnung G
6.001
Bezeichnung F
5.042
Bezeichnung B
4.716
Bezeichnung E
4.636
Bezeichnung D
3.971
Bezeichnung A+
1.044
Bezeichnung A++
521
Bezeichnung A+++
511
Bezeichnung A++++
76
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Strom: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Strom: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.700
Betriebsaktivität in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
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Gijsbrecht van Amstelstraat 324 A
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€ 2.250 p/m
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- Schlafzimmer
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€ 1.850 p/m
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€ 350.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
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- Schlafzimmer
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1217PM Hilversum
€ 795.000 k.k.
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€ 695.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 183 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Silenestraat 24
1214AP Hilversum
€ 625.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Ludgeruslaan 109
1216SX Hilversum
€ 350.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
