Einwohner
94.601
Letztes Jahr: 2026
Van Ghentlaan 5
1215PN Hilversum • Noord-Holland
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 3.937
Fotoalbum
Beschreibung
Verrassend ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, een voortuin en een ruime op het zuidoosten gelegen achtertuin met een berging aan het achterom. Deze woning is gelegen aan een rustige ventweg met een breed groen plantsoen voor de deur waardoor de omgeving heerlijk ruimtelijk aanvoelt. De Loosdrechtse Bossen en Hoorneboegse Heide, 2 kleinschalige maar complete buurtwinkelcentra, kinderspeeltuin “De Zoutkeet”, lagere scholen, middelbare school en kinderopvang op loopafstand aanwezig. Indeling: Begane grond: overdekte entree, garderobe, hal met origineel tegelwerk aan wand en vloer, toilet met fontein, trapopgang naar de verdieping en toegang tot een ruime stahoge kelder waar zich ook de c.v.-ketel bevindt. Deur naar de ruime woon-/eetkamer met een massieve eiken vloer, een open haard en een schuifpui naar de achtertuin. De dichte keuken is goed van formaat heeft inbouwapparatuur, veel kastruimte en een deur naar de professioneel aangelegde en heerlijk groene achtertuin. 1e Verdieping: splitlevel gang met toegang tot een kleine slaapkamer en een 2e ruime slaapkamer met inbouwkasten aan de voorzijde, een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en deur naar een balkon. Badkamer met een douchecabine, ligbad, wasmachineaansluiting en wastafelmeubel. Apart toilet op de gang. Zolderverdieping: overloop met toegang tot een bergzolder, een kleine slaapkamer en een ruime 4e slaapkamer met inbouwkasten. Kortom een ruime onderhoudsvriendelijke gezinswoning op een fijne locatie waar het heerlijk wonen is! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 127 m2 - Perceel 123 m2 - Energielabel C (geldig tot 05-09-2035) - Grotendeels onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Voegwerk gevels vernieuwd in 2015 - Dakbedekking en dakisolatie 2009/2010 - Een zonnig en licht huis - Vrij parkeren in de straat - De mogelijkheid bestaat om een nabijgelegen huurgarage over te nemen
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,04%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 123 m²
- Inhalt
- 476 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 62 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1961
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-09-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Hilversum
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum
Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 477.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.114
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Ausbildungsstufe
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.915
Bezeichnung C
9.056
Bezeichnung G
6.001
Bezeichnung F
5.042
Bezeichnung B
4.716
Bezeichnung E
4.636
Bezeichnung D
3.971
Bezeichnung A+
1.044
Bezeichnung A++
521
Bezeichnung A+++
511
Bezeichnung A++++
76
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Strom: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Strom: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.700
Betriebsaktivität in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer Häuser in Hilversum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ohmstraat 4
1221GR Hilversum
€ 495.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Berlagelaan 207
1222JT Hilversum
€ 395.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Geuzenweg 174
1221BX Hilversum
€ 385.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prins Bernhardstraat 12
1211GK Hilversum
€ 400.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Hilvertsweg 57
1214JA Hilversum
€ 500.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kerklaan 21
1211PN Hilversum
€ 839.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 273 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Varenmeent 30
1218AP Hilversum
€ 645.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 295 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vaartweg
1217SV Hilversum
€ 930 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 35 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
