Direkt zum Inhalt
Logo von KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Marten Snoodijkhof 10

1777CW Hippolytushoef • Noord-Holland

Verkauft

€ 399.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340

Kaufpreis /m²: € 4.118

Fotoalbum

Marten Snoodijkhof 10 Hippolytushoef
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bieden vanaf € 399.500 k.k. Wonen zonder zorgen, klaar voor nu én voor later dat is precies wat deze moderne twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2023) biedt. De woning is volledig instapklaar afgewerkt, waardoor je alleen nog maar hoeft te verhuizen en te genieten. Bij het ontwerp is nadrukkelijk rekening gehouden met levensloopbestendig wonen. De woning is drempelloos uitgevoerd en daarmee ook zeer geschikt voor minder valide bewoners of voor wie alvast vooruit wil denken. Alle dagelijkse voorzieningen kunnen zich op de begane grond bevinden, terwijl de verdieping flexibel in te delen is naar jouw woonwensen. Daarnaast woon je hier opvallend energiezuinig en toekomstgericht. De woning is gebouwd met EPS, volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en wordt verwarmd via een warmtepomp. Met energielabel A+++ profiteer je van een comfortabel binnenklimaat in elk seizoen én lage energielasten. Buiten vind je een prettige tuin met een praktische vrijstaande berging, welke geschakeld is met de bergingen van de buren, en een handige achterom. Aan de voorzijde van de straat beschik je over één vaste parkeerplaats en daarnaast is er in de straat voldoende extra parkeergelegenheid aanwezig, wat het dagelijks gemak compleet maakt. Een jonge woning waar comfort, duurzaamheid en toegankelijkheid samenkomen. Kom een kijkje nemen bij deze woning en wij vertellen je er graag alles over. Indeling; Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal die direct een verzorgde indruk geeft en toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Loop je door, dan kom je in de leefruimte waar het daglicht je meteen opvalt. Aan de voorzijde ligt de keuken, met grote ramen richting de straat. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. In het midden van de ruimte bevindt zich de eethoek met een praktische trapkast, altijd handig voor voorraad en extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt het zitgedeelte, een rustige plek met uitzicht op de tuin en een deur naar buiten. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. De woning is netjes afgewerkt met een warme plavuizen vloer en strak gestuukte wanden, waardoor je hier eigenlijk direct kunt intrekken. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer met een royale ensuite badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet en elektrische designradiator. Vanuit de hal zijn daarnaast nog een tweede kamer (ideaal als werk- of logeerkamer), het separate toilet en de meterkast bereikbaar. Eerste verdieping: De trap naar boven bevindt zich achter een deur in de woonkamer, waardoor de warmte prettig op de begane grond blijft. Boven kom je op een verrassend ruime verdieping die volledig naar eigen wens is in te delen. Dankzij de dakkapel en het hoge plafond voelt de verdieping extra licht en ruim aan. Daarnaast is er een aparte wasruimte gerealiseerd met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de warmtepomp en mechanische ventilatie, netjes uit het zicht geplaatst. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 132 m2 eigen grond; - Instapklare levensloopbestendige woning; - Mandelige terrein / VvE maandelijkse bijdrage van € 50,- de parkeerplaatsen en de straatzijde behoren tot een gezamenlijk (mandelig) terrein dat door de bewoners samen wordt beheerd; - Gelegen in een rustige en autoluwe straat met op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen van het dorp. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
370 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1777

Google Karten

Betrachten Sie Hippolytushoef auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hippolytushoef aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hippolytushoef

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hippolytushoef. In 2025 waren da 5.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 319.000.

Einwohner

5.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 319.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

88

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hippolytushoef
Jahr Einwohner
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hippolytushoef
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Ausbildungsstufe

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

651

Bezeichnung B

528

Bezeichnung A

434

Bezeichnung G

373

Bezeichnung D

226

Bezeichnung F

195

Bezeichnung A+

76

Bezeichnung E

73

Bezeichnung A+++

37

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hippolytushoef
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.660

Betriebsaktivität in Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hippolytushoef
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hippolytushoef.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hippolytushoef

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer Häuser in Hippolytushoef

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.