Einwohner
9.800
Letztes Jahr: 2025
Kantemarsweg 8 a
3871AP Hoevelaken • Gelderland
Verkauft
€ 315.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150
2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150
Kaufpreis /m²: € 5.833
Fotoalbum
Beschreibung
Jouw fijne (eerste) thuis, midden in het gezellige hart van Hoevelaken! Stel je voor: je eigen plek, waar je ’s ochtends de dag begint met een kop koffie op je zonnige balkon en waar je ’s avonds zo het dorp in loopt voor een boodschap of een drankje. Dit lichte en verzorgde 3-kamer-appartement aan de Kantemarsweg 8A biedt je precies dat gevoel van vrijheid en gemak. Gelegen in het centrum van Hoevelaken, woon je hier met alles binnen handbereik: winkels, gezellige horeca, sportverenigingen en het station. Hoevelaken is een levendig dorp met een warme, dorpse sfeer én een perfecte ligging ten opzichte van Amersfoort en uitvalswegen zoals de A1 en A28 richting de Randstad. Je nieuwe thuis bevindt zich op de eerste verdieping en voelt direct aangenaam aan door het vele licht dat naar binnen valt. De woonkamer is ruim en knus tegelijk en staat in verbinding met een half open keuken in een lichte kleurstelling. De twee slaapkamers bieden allebei toegang tot het balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De badkamer biedt met de zwarte accenten een luxueuze uitstraling die je niet zo snel elders terugvindt. En met een eigen berging op de begane grond heb je altijd voldoende ruimte voor je fiets of extra spullen. Waarom dit appartement perfect voor jou is: • Licht en sfeervol wonen met veel daglicht • Zonnig balkon op het zuiden – jouw eigen buitenplek • Twee fijne slaapkamers • Verzorgde keuken en moderne sanitaire voorzieningen • Rustige ligging midden in het centrum van Hoevelaken • Voorzien van airco, dubbel glas en nette laminaatvloer • Eigen berging op de begane grond • Woonoppervlakte: 54 m² • Servicekosten €116,- p.m. Of je nu voor het eerst op jezelf gaat wonen, of simpelweg op zoek bent naar een knus en centraal gelegen appartement: hier voel je je thuis vanaf de eerste stap over de drempel. Interesse? Bel of mail ons voor een bezichtiging. We laten je dit fijne appartement graag zien. Voor meer informatie: Makelaardij o.g. “de traa”; (033) 258 17 00 of 06 - 13 31 31 81; Enthousiast over dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Hypothek berekenen
€ 315.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150
2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150
2,78%
Jährlich
%
€ 15.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 315.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 54 m²
- Inhalt
- 172 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1984
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-07-2025
- Verkaufsdatum
- 19-09-2025
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoevelaken
Wohn- und Viertelzahlen in Hoevelaken
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoevelaken. In 2025 waren da 9.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 523.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
161
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.575 |
| 2022 | 9.745 |
| 2023 | 9.820 |
| 2024 | 9.800 |
| 2025 | 9.800 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 418.000 |
| 2023 | EUR 475.000 |
| 2024 | EUR 505.000 |
| 2025 | EUR 523.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.175
0-15: 1.680
15-25: 1.165
25-45: 2.100
45-65: 2.675
Ausbildungsstufe
Hoger
2.580
Praktisch
1.590
Middelbaar
2.810
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
375
Nederland
8.585
Buiten Europa
835
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
802
Appartementen
546
Tussenwoningen
1.575
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
519
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
156
1950 tot 1970
1.219
1970 tot 1980
756
1980 tot 1990
662
1990 tot 2000
378
2000 tot 2010
275
2010 tot 2020
288
2020 en later
173
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.300
Bezeichnung A
937
Bezeichnung B
681
Bezeichnung D
450
Bezeichnung F
178
Bezeichnung G
148
Bezeichnung E
131
Bezeichnung A+++
131
Bezeichnung A++++
93
Bezeichnung A+
86
Bezeichnung A++
29
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.180 |
| 2021 | 1.520 | 3.250 |
| 2022 | 1.180 | 3.040 |
| 2023 | 980 | 2.890 |
| 2024 | 950 | 2.960 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.040 • Strom: 3.180
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.700
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Strom: 4.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.320
Betriebsaktivität in Hoevelaken (2025)
Handel en HORECA
275
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
220
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.510
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 20 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoevelaken.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoevelaken
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?
Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?
In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.
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- 3
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- 4
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Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 100
3871XE Hoevelaken
€ 418.500 k.k.
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- —
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- 2
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Twaalfmorgenland 7
3871ML Hoevelaken
€ 575.000 k.k.
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- 128 m²
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Lenard Dirckslaan 10
3871XS Hoevelaken
€ 495.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
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- 4
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Horstweg 6
3871KP Hoevelaken
€ 535.000 k.k.
€ 4.280/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
