Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Bliekeduun 7

9161CP Hollum • Fryslân

Verfügbar

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 9.250

Fotoalbum

Bliekeduun 7 Hollum
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droomt u van een recreatiewoning op een van de mooiste plekken van Ameland? Maak kennis met Bliekeduun 7, een uitstekend onderhouden vrijstaande woning op loopafstand van het strand, de duinen en de iconische vuurtoren van Hollum. Deze woning uit 2002 staat op een royaal perceel van 748 m². Rust, ruimte en comfort komen hier perfect samen – ideaal voor wie wil genieten van een ontspannen verblijf aan de kust. Deze woning is geschikt voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beiden. Indeling begane grond Bij binnenkomst via de overkapping betreedt u de centrale hal, die toegang geeft tot alle ruimtes op de begane grond. De ruime woonkamer (ca. 6,40 x 6,88 m) met veel lichtinval is voorzien van openslaande deuren naar het grote zonnige terras op het zuiden. De open keuken is modern ingericht en strategisch gepositioneerd. Op de begane grond bevindt zich een badkamer met wastafel en douche, wat ideaal is voor gelijkvloers gebruik of voor gasten. Verder zijn er een separaat toilet en twee handige bergruimtes, waarvan één met witgoedaansluiting. Verdieping Op de verdieping, bereikbaar via de trap in de hal, bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, compleet met ligbad, toilet en wastafel. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en er is een extra bergruimte (K) aanwezig. Buitenruimte & ligging De tuin rondom de woning is keurig onderhouden, en op het ruime terras kunt u heerlijk uit de wind van de zon genieten . Aan de voorzijde is er ruimte voor dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging aan de Bliekeduun is werkelijk uniek: aan de rand van de duinen, onder het licht van de vuurtoren, en toch op loopafstand van het gezellige centrum van Hollum. Over Hollum & Ameland Hollum is een sfeervol en historisch dorp op Ameland, met gezellige straatjes, goede restaurants en diverse voorzieningen. Vanuit uw woning fietst of wandelt u zó naar het strand of het bos. Of u nu houdt van rust, natuur, wandelen, fietsen of watersport: Ameland biedt het allemaal. Bliekeduun 7 is de ideale plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers die comfort en kwaliteit zoeken op een toplocatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – deze woning moet u gezien hebben!

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
748 m²
Inhalt
391 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ( combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 9161

Google Karten

Standort von Hollum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hollum

Wohn- und Viertelzahlen in Hollum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hollum. In 2025 waren da 1.300 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 320.498.

Einwohner

1.300

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 320.498

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.506

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hollum
Jahr Einwohner
2021 1.275
2022 1.300
2023 1.310
2024 1.295
2025 1.300

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hollum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.972
2022 EUR 288.540
2023 EUR 314.046
2024 EUR 319.905
2025 EUR 320.498

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 400 0-15: 175 15-25: 115 25-45: 270 45-65: 330

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

240

Middelbaar

440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

1.215

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 28
Appartementen 193
Tussenwoningen 31
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 191

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 229
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 180
2000 tot 2010 141
2010 tot 2020 62
2020 en later 81

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

308

Bezeichnung B

228

Bezeichnung D

169

Bezeichnung A

149

Bezeichnung G

146

Bezeichnung F

108

Bezeichnung E

64

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hollum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.437 2.872
2021 1.639 2.932
2022 1.255 2.688
2023 1.062 2.511
2024 1.021 2.638

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.735

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.071

Koopwoning

Gas: 1.194 • Strom: 2.774

Appartement

Gas: 926 • Strom: 2.058

Tussenwoning

Gas: 836 • Strom: 1.909

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Strom: 2.821

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 952 • Strom: 2.307

Betriebsaktivität in Hollum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hollum
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 7
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hollum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hollum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hollum?

Hollum telt in 2025 ongeveer 1.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hollum is in 2025 circa € 320.498.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollum ligt rond € 25.506 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hollum?

In Hollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer Häuser in Hollum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.