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Oosterhiemweg 1 044

9161CZ Hollum • Fryslân

Verfügbar

€ 224.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.330

2 % Übertragungssteuer (€ 4.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 230.330

Kaufpreis /m²: € 4.537

Fotoalbum

Oosterhiemweg 1 044 Hollum
Bild 11
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Beschreibung

Oosterhiemweg 1-044 - jouw appartement op Ameland! Ben je op zoek naar een eigen plek op het prachtige Ameland? Dit sfeervolle hoek-appartement aan de Oosterhiemweg 1-044 in Hollum is de perfecte uitvalsbasis voor ontspanning en het ultieme eilandgevoel. Kenmerken op een rij: - Toplocatie in het geliefde dorp Hollum, op loopafstand van strand, duinen en gezellige restaurants. - Sfeervolle woonkamer met open keuken en veel daglicht dankzij grote ramen en schuifpui. - Twee comfortabele slaapkamers op de verdieping. - Het is een hoek-appartement, dus je hebt maar aan één kant buren. Het appartement biedt daardoor meer privacy en lichtinval, mede door het extra zijraam in de hoofdslaapkamer. - Fraai hoekterras, met uitzicht op de binnentuin. - Nette badkamer en volledig ingerichte keuken – instap klaar! - Rustige ligging in recreatiecomplex resort d' Amelander Kaap. - Volledig gemeubileerd – ideaal voor eigen gebruik én verhuur. Waarom dit appartement? * Altijd een vakantiegevoel: Of je nu een weekendje weg wilt of langer wilt verblijven, hier kom je tot rust. * Het appartement is een aantrekkelijke investering met uitstekende en constante verhuuropbrengsten, waardoor het, naast een recreatiewoning voor eigen gebruik, ook een stabiele bron van inkomsten is. * Perfecte balans: Geniet van de stilte van de natuur én de gezelligheid van Hollum, allemaal binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Oosterhiemweg 1-044 – jouw plek op Ameland wacht op je!

Hypothek berekenen

€ 224.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.330

2 % Übertragungssteuer (€ 4.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 230.330

2,78%

Jährlich

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€ 11.200

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 224.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
132 m³

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9161

Google Karten

Standort von Hollum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hollum

Wohn- und Viertelzahlen in Hollum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hollum. In 2025 waren da 1.300 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 320.498.

Einwohner

1.300

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 320.498

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.506

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hollum
Jahr Einwohner
2021 1.275
2022 1.300
2023 1.310
2024 1.295
2025 1.300

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hollum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.972
2022 EUR 288.540
2023 EUR 314.046
2024 EUR 319.905
2025 EUR 320.498

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 400 0-15: 175 15-25: 115 25-45: 270 45-65: 330

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

240

Middelbaar

440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

1.215

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 28
Appartementen 193
Tussenwoningen 31
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 191

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 229
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 180
2000 tot 2010 141
2010 tot 2020 62
2020 en later 81

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

308

Bezeichnung B

228

Bezeichnung D

169

Bezeichnung A

149

Bezeichnung G

146

Bezeichnung F

108

Bezeichnung E

64

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hollum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.437 2.872
2021 1.639 2.932
2022 1.255 2.688
2023 1.062 2.511
2024 1.021 2.638

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.735

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.071

Koopwoning

Gas: 1.194 • Strom: 2.774

Appartement

Gas: 926 • Strom: 2.058

Tussenwoning

Gas: 836 • Strom: 1.909

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Strom: 2.821

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 952 • Strom: 2.307

Betriebsaktivität in Hollum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hollum
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 7
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hollum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hollum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hollum?

Hollum telt in 2025 ongeveer 1.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hollum is in 2025 circa € 320.498.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollum ligt rond € 25.506 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hollum?

In Hollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

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