Einwohner
9.680
Letztes Jahr: 2025
Vianenweg 50
7451TE Holten • Overijssel
Verkauft unter Vorbehalt
€ 269.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230
2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230
Kaufpreis /m²: € 3.842
Fotoalbum
Beschreibung
In het buitengebied van het pittoreske dorp Holten, in het prachtige recreatiegebied "de Borkeld", ligt deze 6 persoons vrijstaande recreatiewoning op een royale kavel van 859 m2 eigen grond. De woning, welke geheel is voorzien van isolerende beglazing, is degelijk gebouwd in spouwmuren. Recent is de woning aan de buitenzijde geschilderd en voorzien van een kunststof schuifpui in 2021. Ook is de woning recent uitgebreid met een heerlijk ruime serre met vrij uitzicht op de tuin en groenstrook voor nog meer woongenot. De woonkamer is verder voorzien van een sfeervolle houtkachel. Verder is de Cv-ketel vernieuwd in 2020 en is de woning voorzien van airconditioning en glasvezel aansluiting. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine. Vanuit de woonkeuken heeft u vrij uitzicht over tuin en groenstrook aan voor- en achterzijde Rondom de woning ligt een ruime tuin met diverse zonnige terrasjes waarbij privacy gewaarborgd is. Het bungalowpark is gelegen in het buitengebied tussen Holten, Markelo en Rijssen met op korte afstand het openbare openluchtzwembad "Twenhaarsveld" en op fietsafstand het prachtige natuurgebied "De Holterberg" onderdeel van nationaal park "De Sallandse Heuvelrug" met schitterende fiets- en wandelpaden. Indeling: Hal met meterkast en toilet - drie slaapkamers en een doucheruimte - woonkamer met toegang tot recent gebouwde serre - open verbinding naar woonkeuken - tuin rondom v.v. tuinschuurtje. KENMERKEN: - Bouwjaar 1969 - Perceeloppervlakte 859 m² - Inhoud ca. 305 m³ - Woonoppervlakte ca. 70 m² BIJZONDERHEDEN: - heerlijk vrij gelegen met volledige privacy - geheel v.v. isolerende beglazing - airconditioning en glasvezelaansluiting - aangesloten op alle nutsvoorzieningen - CV-Ketel (Nefit) 2020 - uitbouw t.b.v. ruime serre - geen parkkosten - aanvaarding in overleg Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Laat u vrijblijvend adviseren door onze hypotheekadviseur. Volg ons op facebook of schrijf u op onze website in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.
Hypothek berekenen
€ 269.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230
2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230
2,78%
Jährlich
%
€ 13.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 269.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 859 m²
- Inhalt
- 305 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 17 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1969
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-08-2025
- Verkaufsdatum
- 10-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Holten auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Holten
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Holten. In 2025 waren da 9.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 432.179.
Durchschnittliche WOZ
EUR 432.179
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 24.663
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
326
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.485 |
| 2022 | 9.491 |
| 2023 | 9.595 |
| 2024 | 9.595 |
| 2025 | 9.680 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.900 |
| 2022 | EUR 345.682 |
| 2023 | EUR 389.632 |
| 2024 | EUR 418.223 |
| 2025 | EUR 432.179 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.465
0-15: 1.415
15-25: 1.040
25-45: 2.050
45-65: 2.700
Ausbildungsstufe
Hoger
2.340
Praktisch
1.440
Middelbaar
3.040
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
395
Nederland
8.790
Buiten Europa
495
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
567
Appartementen
847
Tussenwoningen
883
Vrijstaande woningen
1.338
Twee-onder-één-kap woningen
594
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
98
1900 tot 1925
117
1925 tot 1950
358
1950 tot 1970
1.239
1970 tot 1980
1.030
1980 tot 1990
451
1990 tot 2000
433
2000 tot 2010
418
2010 tot 2020
425
2020 en later
176
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.006
Bezeichnung A
952
Bezeichnung B
870
Bezeichnung D
756
Bezeichnung G
446
Bezeichnung F
411
Bezeichnung E
336
Bezeichnung A+
102
Bezeichnung A+++
86
Bezeichnung A++++
33
Bezeichnung A++
21
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.484 | 3.165 |
| 2021 | 1.666 | 3.246 |
| 2022 | 1.305 | 3.112 |
| 2023 | 1.083 | 2.981 |
| 2024 | 1.048 | 3.074 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 817 • Strom: 3.121
Huurwoning
Gas: 920 • Strom: 2.355
Koopwoning
Gas: 1.142 • Strom: 3.190
Appartement
Gas: 815 • Strom: 2.053
Tussenwoning
Gas: 763 • Strom: 2.564
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.909
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 981 • Strom: 2.821
Betriebsaktivität in Holten (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
205
Landbouw, bosbouw en visserij
165
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
140
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.425
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 29 |
| jul 2025 | 36 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 36 |
| sep 2024 | 27 |
| sep 2025 | 20 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Holten.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Holten
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Holten?
Holten telt in 2025 ongeveer 9.680 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Holten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?
In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.
Meer Häuser in Holten
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Landuwerweg 17 358
7451SP Holten
€ 180.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burgemeester van der Borchstraat 15
7451CE Holten
€ 435.000 k.k.
€ 4.265/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 336 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Erve Joost 13
7451VP Holten
€ 625.000 k.k.
€ 3.858/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 347 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Schoolstraat 21
7451EV Holten
€ 330.000 k.k.
€ 4.459/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- 222 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bergmanstraat 26
7451GM Holten
€ 395.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 300 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Looikolkstraat 4
7451EP Holten
€ 545.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 464 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Ericaweg 6
7451JJ Holten
€ 1.500.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 288 m²
- Fläche des Grundstücks
- 10950 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Akker 43
7451XT Holten
€ 400.000 k.k.
€ 3.361/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 4
