Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn Makelaars Westland

Kievitstraat 11

2675VG Honselersdijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 5.057

Fotoalbum

Kievitstraat 11 Honselersdijk
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne eengezinswoning met groene tuin op loopafstand van het centrum Aan de Kievitstraat 11 in Honselersdijk staat deze fijne woning met een lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een diepe achtertuin en de mogelijkheid tot een verhoging van het woonoppervlak met 17m². De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Honselersdijk. Hier woon je dichtbij winkels, dagelijkse voorzieningen en andere faciliteiten, terwijl je toch profiteert van een rustige woonomgeving. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur van de woning. Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is licht en praktisch in te delen, met ruimte voor een fijne zithoek en eethoek. Hier kun je gezellig tafelen met vrienden en familie. Vanuit de eethoek heb je uitzicht op de groene achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, vernieuwd in 2018. De keuken heeft een nette afwerking met een houtlook achterwand en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Ook deze apparatuur is vernieuwd in 2018. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin. Deze ligt op het noordoosten, is groen aangelegd en biedt voldoende ruimte om op verschillende plekken van de zon te genieten. Achterin de tuin bevinden zich een achterom, een vrijstaande stenen berging en een overkapping, ideaal voor het plaatsen van fietsen en extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Ook ligt hier een slaapkamer, deze is vierkant waardoor de ruimte praktisch en flexibel is in te delen. Aan de achterzijde ligt de master bedroom. Deze kamer beschikt over een inbouwkastenwand en een groot raam dat zorgt voor veel daglicht. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde nog een kleinere slaapkamer, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Tweede verdieping Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolder bereikbaar. Vanuit de bouw was dit een ruimte waar extra opslagruimte was gesitueerd. Met het aanpassen van de trap, namelijk het plaatsen van een vaste trap vergroot je het woonoppervlakte van de woning met 17 effectieve vierkante meters. Vergroot het dakraam of plaats een dakkapel en je hebt nog een extra slaapkamer in de woning. Op dit moment geeft de 2e verdieping vooral veel extra bergruimte. Ook bevindt zich op zolder de cv-ketel. KENMERKEN • Bouwjaar: 1971 • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 88 m² (conform NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlakte 132 m² • Energielabel D • Cv-ketel uit 2019 • Moderne keuken vernieuwd in 2018 • Ruime zolder van 17 m² bereikbaar via vlizotrap • Achtertuin op het noordoosten • Achtertuin met achterom, vrijstaande stenen berging en overkapping • Gelegen in een woonwijk op loopafstand van het centrum van Honselersdijk • Oplevering in overleg Benieuwd geworden naar deze eengezinswoning? Neem dan direct contact op voor een bezichtiging. VERKOOPCONDITIES • NVM koopovereenkomst model 2023 • Notariskeuze in overleg • Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst • Onze verkoopvoorwaarden en privacyverklaring zijn van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

3,02%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
374 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28c (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2675

Google Karten

Karte von Honselersdijk

Erkunden Sie Honselersdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Honselersdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Honselersdijk. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Einwohner
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Ausbildungsstufe

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

841

Bezeichnung A

805

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

236

Bezeichnung G

233

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A+++

49

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Honselersdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Honselersdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Honselersdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer Häuser in Honselersdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.