Direkt zum Inhalt
Logo von RE/MAX De Vastgoedspecialist

Mariëndijk 57 A

2675SZ Honselersdijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 6.832

Fotoalbum

Mariëndijk 57 A Honselersdijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, luxe gemoderniseerde woning met volop ruimte, zonnig dakterras en unieke extra’s in Honselersdijk! See English below Welkom aan de Mariëndijk 57 A in Honselersdijk – een woning die in 2022 volledig is gemoderniseerd en tot in de puntjes is afgewerkt volgens de woonwensen van nu. Hier combineer je stijl, comfort en ruimte met verrassende extra’s zoals twee royale kelders, een hobbykas en een groot dakterras. Een unieke kans voor wie zorgeloos wil wonen! Wonen & genieten Bij binnenkomst ervaar je direct de hoogwaardige afwerking. De hal geeft via stijlvolle zwarte, dubbele taatsdeuren toegang tot de royale en lichte woonkamer. De PVC-vloer in klassieke plank patroon zorgt voor een warme en luxe uitstraling, terwijl de open indeling bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Etna inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker en een klimaatkast voor wijnliefhebbers. Hier kook en leef je in stijl. Dankzij de prachtige 4-seizoenen pui loopt binnen moeiteloos over in buiten. In de zomer zet je alles open en geniet je van lange avonden in de tuin, terwijl je in de winter juist comfortabel en beschut binnen zit met zicht op buiten. Ruimte & mogelijkheden De woning biedt verrassend veel extra ruimte. Zo zijn er twee riante kelders die ideaal zijn als opslag, hobbyruimte of bijvoorbeeld een wijnkelder. Rondom de woning is er volop buitenruimte en de aanwezige hobbykas biedt mogelijkheden voor tuinliefhebbers of het kweken van eigen groenten en planten. Daarnaast beschikt de woning over een ruim dakterras waar je in alle privacy kunt genieten van de zon. Duurzaam & comfortabel Met maar liefst 16 zonnepanelen is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 131m2 - Inhoud ca. 730m3 - Perceeloppervlakte ca. 879m2 - Bouwjaar 1959, volledige modernisering 2022 - Energielabel C - Volledig geïsoleerd - 16 zonnepanelen - Luxe afwerking en instapklaar - Gevelverlichting van Philips Hue - PVC-vloer, zwart stalen taatsdeuren - Open keuken met kookeiland, keukenapparatuur van Etna, Quooker en klimaatkast - 4-seizoenen pui voor optimale binnen-buitenbeleving - Twee ruime kelders - Hobbykas aanwezig - Ingemeten volgens de NEN 2580-meetinstructie Clausules Ouderdomsclausule: Gezien het oorspronkelijke bouwjaar van de woning dient koper rekening te houden met mogelijk afwijkende bouwkwaliteit ten opzichte van nieuwbouwwoningen. Asbestclausule: In verband met het bouwjaar kan asbesthoudend materiaal aanwezig zijn. Verkoper aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. Turn-key, luxuriously modernized home with generous space, sunny roof terrace, and unique extras in Honselersdijk! Welcome to Mariëndijk 57 A in Honselersdijk — a home that was completely modernized in 2022 and finished to a high standard, fully aligned with today’s living requirements. Here, style, comfort, and space come together with surprising extras such as two spacious basements, a hobby greenhouse, and a large roof terrace. A unique opportunity for those seeking move-in-ready living! Living & enjoying Upon entering, the high-quality finish is immediately apparent. The hallway leads to the spacious and bright living room through stylish black double pivot doors. The PVC flooring in a classic plank pattern creates a warm and luxurious atmosphere, while the open layout enhances the sense of space. The modern open-plan kitchen is a true eye-catcher and fully equipped. The cooking island forms the heart of the space and features high-end built-in appliances, including a Etna induction cooktop with integrated extraction, a Quooker boiling water tap, and a climate-controlled wine cabinet. This is a place where cooking and living come together in style. Thanks to the beautiful four-season glass extension, indoor and outdoor living blend seamlessly. In summer, you can open everything up and enjoy long evenings in the garden, while in winter you can sit comfortably indoors while still feeling connected to the outside. Space & possibilities The property offers a surprising amount of additional space. There are two large basements, ideal for storage, hobbies, or even a wine cellar. Around the home, you’ll find plenty of outdoor space, and the hobby greenhouse provides great opportunities for gardening enthusiasts or growing your own produce. In addition, the property features a spacious roof terrace where you can enjoy the sun in complete privacy. Sustainable & comfortable With no fewer than 16 solar panels, this home is not only comfortable but also energy-efficient and future-proof. Key features: - Living area approx. 131 m² - Volume approx. 730 m³ - Plot size approx. 879 m² - Built in 1959, fully modernized in 2022 - Energy label C - Fully insulated - 16 solar panels - Luxurious finish, move-in ready - Façade lighting by Philips Hue - PVC flooring, black steel pivot doors - Open kitchen with island, appliances by Etna, Quooker, and a climate-controlled wine cabinet - Four-season sliding doors for optimal indoor-outdoor living - Two spacious basements - Hobby greenhouse present - Measured in accordance with the NEN 2580 measurement standard Clauses Age clause: Given the original year of construction, buyers should take into account that building standards may differ from those of newly built homes. Asbestos clause: Due to the age of the property, asbestos-containing materials may be present. The seller accepts no liability in this regard.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
879 m²
Inhalt
730 m³
Sonstiger Innenraum
65 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2675

Google Karten

Karte von Honselersdijk

Erkunden Sie Honselersdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Honselersdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Honselersdijk. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Einwohner
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Ausbildungsstufe

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

841

Bezeichnung A

805

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

236

Bezeichnung G

233

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A+++

49

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Honselersdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Honselersdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Honselersdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer Häuser in Honselersdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.