Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Sperwerhorst 12

2675WT Honselersdijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.772

Fotoalbum

Sperwerhorst 12 Honselersdijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige, kindvriendelijke woonstraat in Honselersdijk staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning (bouwjaar 1987), die de afgelopen jaren van top tot teen is gemoderniseerd. Met een sfeervolle en uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken (2022), een splinternieuwe badkamer (2024), vier royale slaapkamers, vloerverwarming, 6 zonnepanelen, energielabel B en een strak aangelegde tuin is dit een huis waar je zó in kunt. Hier woon je comfortabel, eigentijds en duurzaam — klaar voor de toekomst! Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim de leefruimte is. De ruime hal geeft toegang tot het moderne toilet en de woonkamer middels de zwarte taatsdeur. De tuingerichte woonkamer straalt warmte en sfeer uit met de hoogwaardige laminaatvloer met vloerverwarming, gashaard, strakke wanden en een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne keuken (2022), uitgevoerd in stijlvolle grijstinten met zwarte accenten en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron/oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers, met voldoende werkruimte en een mooie connectie met de eethoek. Via de openslaande deuren stap je de fraai aangelegde noordoost gerichte tuin (2023) in, waar je dankzij de gunstige ligging van de woning in de wijk geniet van zon van 's middags tot in de avond. De tuin biedt een combinatie van terras, groen, een houten vlonder en een berging — ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. Eerste verdieping De eerste verdieping is in 2024 volledig verbouwd en biedt drie comfortabele slaapkamers. Alle kamers zijn modern afgewerkt met een lichte vloer, strakke wanden en vernieuwde elektra en radiatoren. De moderne badkamer (2024) is een echte eyecatcher: luxe, hotelwaardig en voorzien van royale inloopdouche met regendouche, modern wastafelmeubel, tweede toilet, grote designradiator, en sfeervolle inbouwspots. Hier kun je elke dag genieten van comfort en rust. Tweede verdieping (zolder) Vaste, open trap naar de tweede verdieping. De zolder is in 2021/2022 veelzijdig verbouwd en biedt een vierde ruime slaapkamer met dakraam, hoogwaardige afwerking, een nette vloer en extra bergruimte. Op deze verdieping zijn tevens de CV-ketel (Intergas HRE 2022), de mechanische ventilatie (2022) en wasmachineaansluiting netjes weggewerkt op de overloop. Een ideale verdieping voor een extra slaapkamer, kantoor aan huis of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Moderne, instapklare hoekwoning in kindvriendelijke buurt; - De afgelopen 4 jaar volledig opgeknapt en gemoderniseerd; - Luxe keuken uit 2022 en moderne badkamer uit 2024; - Vier slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen; - Fraai aangelegde tuin (2023) met berging; - Vloerverwarming op de begane grond; - 6 zonnepanelen (2023); - Volledig vernieuwde elektra (grotendeels); - Nieuw schilderwerk binnen (2022–2024) en buiten (2022–2023); - HR en HR++ glassoorten aanwezig; - Rustige ligging, kindvriendelijke straat; - Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur; - Speeltuintje gelegen aan de achterzijde; - Vanwege het bouwjaar wordt in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en materialenclausule opgenomen; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
375 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2675

Google Karten

Karte von Honselersdijk

Erkunden Sie Honselersdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Honselersdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Honselersdijk. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

245

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Einwohner
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Ausbildungsstufe

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

841

Bezeichnung A

805

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

236

Bezeichnung G

233

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A+++

49

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Honselersdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Honselersdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Honselersdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Honselersdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer Häuser in Honselersdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.