Direkt zum Inhalt
Logo von DHB Makelaardij

De Muy 389

2134XJ Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Cruquius

Fotoalbum

De Muy 389 Hoofddorp
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning is op gelegen op een rustige locatie op Floriande in Hoofddorp. De energiezuinige woning heeft een zeer lichte woonkamer, een complete keuken, een recent gemoderniseerde badkamer en toilet en maar liefst 10 zonnepanelen! De woning is gelegen in Floriande: een gewilde en prettige woonomgeving waar zowel jong als oud zich prima thuis voelen. Dagelijkse voorzieningen zoals de winkelcentra Het Paradijs en Floriande, zijn op korte afstand gelegen evenals diverse scholen, kinderopvang en sportaccommodaties. Ontspannen en recreëren is mogelijk in het nabijgelegen recreatiegebied de “Boseilanden”. Met de fiets zijn ook het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenbrugerplas te bereiken. Via de uitvalswegen zijn omliggende plaatsen goed en in korte tijd bereikbaar. U parkeert uw auto op uw oprit of op 1 van de openbare parkeerplekken op korte afstand tot de woning. Middels de voordeur komt u in de hal van de woning, waar u meteen gegrepen zult worden door de moderne en strakke afwerking van de woning. Vanuit de hal ligt er namelijk een visgraat pvc-vloer doorgelegd op de begane grond, er is een industirele deur met veel glas die toegang geeft tot de woonkamer, er is een kiep raam met veel lichtinval en er is een zwarte brede trap naar de verdieping van de woning. In de hal treft u ook het gemoderniseerde(2023) toilet met een zandkleurige tegel, een wit zwevend toilet en een bijpassende meubel met wastafel. De woonkamer is echt een heerlijke ruimte! Op de vloer ligt de prachtige visgraat pvc-vloer met zwarte plint, de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en er is zowel een raam naar de straat als ook een zeer grote schuifpui die toegang geeft tot de zonnige tuin! Een leuk detail is de aanwezigheid van het opmaat gemaakte wandmeubel met geïntegreerde tv en elektrische haard! Vanuit de woonkamer is er een half open doorgang naar de keuken en net als de rest van de begane grond is ook de keuken op orde! De mat zwarte keuken heeft een stoer bijpassend aanrechtblad, een 4-pits inductie kookplaat met daarboven een rvs afzuigkap, een koelkast, oven, vaatwasser en een rvs spoelbak. De ruimte wordt goed belicht door 2 aanwezige ramen, daarnaast is er ook extra bergruimte gemaak. Eerste verdieping Middels de brede trap vanuit de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping met 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Op de vloer ligt een moderne laminaatvloer geheel doorgelegd, met uitzondering van in de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van strakke wanden en plafond en zijn beide voorzien van rolluiken. Aansluitend aan de tweede kamer is er een wasruimte gecreëerd, hier zijn dus ook de aansluitingen van de wasmachine, droger en CV-ketel(Intergas 2019) De in 2023 vernieuwde badkamer is echt een plaatje en zeer compleet! De ruimte is volledig betegeld, heeft een zandkleurige vloer- en wandtegel en heeft een groot dakraam wat zorgt voor zowel veel lichtinval en ventilatie. De badkamer heeft een losstaand zitbad, een ruime inloopdouche met zowel een regen- als handkraan, een wit zwevend toilet en een breed badkamermeubel met twee kranen. De mechanise ventilatie en de designradiator maken de ruimte af! Tuin Wat een heerlijke tuin! Deze onderhoudsvriendelijke tuin is het perfecte verlengstuk van de woning, dit mede door de schuifpui vanuit de woonkamer. De tuin heeft een groot terras, een stuk kunstgras, een buitenkraan en een houten schuttig rondom. Aan bergruimte ook geen gebrek, er is namelijk aan de zijkant van de woning een overkapte bergruimte, maar ook de garage in het verlengde van de oprit is de pefercte plek voor het plaatsen van fietsen, gereedschap etc. Wat maakt deze woning zo bijzonder: -Een vrijstaande woning in Floriande -Volledig gemoderniseerd en instap klaar -Een oprit met aansluitend een ruime berging -Energielabel A en 10 zonnepalen(2023) -2 volwaardige slaapkamers -Badkamer en toilet zijn in 2023 vernieuwd

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
337 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
01-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.