Direkt zum Inhalt
Logo von Meermakelaars

Gandhistraat 122

2131PJ Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.280

Fotoalbum

Gandhistraat 122 Hoofddorp
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze fijne HOEKWONING met PARKEERPLEK voor meerdere auto’s op eigen terrein ligt op een rustige, groene locatie en toch wandel je via de mooie Geniedijk zo het centrum van Hoofddorp in. De verzorgde tuin is heerlijk ruim en dankzij de gunstige hoekligging geniet je hier van vroeg tot laat van de zon en van veel natuurlijk licht in huis. Zowel aan de voor-als aan de achterzijde kijk je vrij weg. De woning is altijd met zorg bewoond en netjes onderhouden, maar biedt tegelijkertijd de kans om naar eigen smaak te moderniseren en helemaal eigen te maken. De wijk Pax is ruim opgezet en met de Geniedijk om de hoek woon je hier in een fijne woonomgeving. Met diverse speelveldjes en bijna geen doorgaand verkeer is het er heel kindvriendelijk. Basis-en middelbare scholen vind je in de directe omgeving evenals een vernieuwde supermarkt voor de dagelijkse benodigdheden. De bushalte om de hoek rijdt rechtstreeks naar NS station Hoofddorp, Schiphol, Amsterdam Zuid en het Spaarne ziekenhuis. Kortom: een woning met potentie op een fijne plek! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: Entree met vernieuwde voordeur, hal met meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters), toiletruimte met fonteintje en staand closet, trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang naar de lichte woonruimte van goed 6 meter breed met aan de voorzijde de nette keukenopstelling met schiereiland uitgerust met apothekerskast, carrouselkast en voorzien van vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, Siemens koel/vriescombinatie en combi oven/magnetron. Er ligt een plavuizenvloer, door de grote raampartijen is het er heerlijk licht. 1e Verdieping: overloop met praktische opbergkast, de badkamer is voorzien van douchecabine, staand closet, bidet en wastafelmeubel, het aanwezige raam zorgt ook in de badkamer voor natuurlijk licht. Aan de voorzijde een keurig bemeten slaapkamer, aan de achterzijde ligt over de volledige breedte van de woning een royale (voorheen 2) slaapkamer met vaste kast. 2e Verdieping: ruime overloop met dakraampje, ruimte voor de opstelplaats van de C.V. ketel (Remeha Terza 2018) en wasmachine/droger, voorts een derde grote slaapkamer met kunststof dakkapel en vaste wastafel. Aan de voorzijde parkeer je op eigen grond, er is een buitenkraan en toegang tot de stenen berging welke is voorzien van elektra en heeft door z’n hoogte een praktische entresol voor extra bergruimte. En wat een heerlijke tuin! Deze is met veel zorg onderhouden en dankzij de ligging kun je op elk moment van de dag een plekje kiezen om van de zon te genieten, daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een speeltoestel of meer groene invulling naar wens. Doordat de schuur zich aan de voorzijde bevindt kun je de achtertuin optimaal benutten. Voor gewenste schaduw is er recent een elektrisch bedienbaar uitvalscherm geplaatst. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “C” • Meerdere kamers mogelijk op de 1e en 2e verdieping • Parkeren op eigen terrein, meerdere auto’s mogelijk • Langs de zijkant van de woning ligt een strook gemeentegrond die als tuin in gebruik is op basis van de gemeentelijke groene kaart • Bouwjaar 1975 • Perceeloppervlakte 159m² eigen grond plus een strook grond langs de zijkant van de woning van ca. 50m² in gebruik als tuin op basis van de groene kaart afgegeven door de gemeente • Inhoud ca. 478m³ gebruiksoppervlakte wonen ca. 125m² • Aanvaarding in overleg, op korte termijn is mogelijk Persoonlijke noot van de verkoper: “Mijn ouders waren de eerste bewoners van dit huis en ook ik ben hier opgegroeid. Voor mij is dit altijd een ontzettend fijne en warme plek geweest, vol mooie herinneringen. Ik heb genoten van de fantastische tuin, de rustige en kindvriendelijke buurt en de vele speelmogelijkheden in de omgeving. Ook het contact met de buren was altijd heel prettig en betrokken. Met het centrum van Hoofddorp op loopafstand was alles dichtbij. Ik hoop dat de volgende bewoners hier net zo zullen genieten als wij al die jaren hebben gedaan.” This fine CORNER HOUSE with PARKING SPACE for several cars on site is located in a quiet, green location and yet you can walk straight into the center of Hoofddorp via the beautiful Geniedijk. The well-kept garden is wonderfully spacious and thanks to the convenient corner location, you can enjoy the sun and plenty of natural light in the house from early to late in the day. Both at the front and at the back you look away freely. The house has always been inhabited with care and neatly maintained, but at the same time offers the opportunity to modernize to your own taste and make it your own. The Pax district is spacious and with the Geniedijk around the corner you live here in a nice living environment. With various playing fields and almost no through traffic, it is very child-friendly. Primary and secondary schools can be found in the immediate vicinity as well as a renovated supermarket for daily necessities. The bus stop around the corner runs directly to the Hoofddorp railway station, Schiphol, Amsterdam Zuid and the Spaarne hospital. In short: a house with potential in a very nice neighbourhood! View the 3D viewing of this house on our own website and Funda. Walk through the entire house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal for preparation or afterwards! This super modern tool is offered to you by the active and most modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard with all our homes! Layout: Ground floor: Entrance with renewed front door, hall with meter cupboard (5 groups, 2 earth leakage circuit breakers, smart meters), toilet room with hand basin and standing closet, stairs to the first floor. Access to the bright living room of about 6 meters wide with the neat kitchen layout at the front with peninsula equipped with pharmacy cabinet, carousel cabinet and equipped with dishwasher, 5 burner gas hob, extractor hood, Siemens fridge / freezer and combi oven / microwave. There is a tiled floor, the large windows make it wonderfully light. 1st Floor: landing with practical storage cupboard, the bathroom has a shower, standing closet, bidet and washbasin, the existing window also provides natural light in the bathroom. At the front a neatly sized bedroom, at the rear is a spacious (formerly 2) bedroom with closet over the full width of the house. 2nd Floor: spacious landing with skylight, space for the central heating boiler (Remeha Terza 2018) and washer / dryer, also a third large bedroom with plastic dormer window and sink. At the front you park on private land, there is an outside tap and access to the stone shed which is equipped with electricity and has a practical mezzanine for extra storage space due to its height. And what a lovely garden! This has been maintained with great care and thanks to its location you can choose a spot to enjoy the sun at any time of the day, in addition, there is more than enough space for, for example, playground equipment or more greenery as desired. Because the shed is located at the front, you can make optimal use of the backyard. For the desired shade, an electrically operated drop-arm awning has recently been installed. Particularities/characteristics/acceptance: • Energy label "C" • More rooms possible on the 1st and 2nd floor • Parking on site, multiple cars possible • Along the side of the house is a strip of municipal land that is used as a garden on the basis of the municipal green map what is allowed • Year of construction 1975 • Plot area 159m² of private land plus a strip of land along the side of the house of approx. 50m² used as a garden based on a green card issued by the municipality • Volume approx. 478m³ usable living area approx. 125m² • Acceptance in consultation, in the short term is possible Personal note from the seller: "My parents were the first residents of this house and I also grew up here. For me, this has always been a very nice and warm place, full of beautiful memories. I enjoyed the fantastic garden, the quiet and child-friendly neighborhood and the many play opportunities in the area. The contact with the neighbors was also always very pleasant and involved. With the center of Hoofddorp within walking distance, everything was close by. I hope that the next residents will enjoy here as much as we have done all these years."

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
478 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Hinterhof Fläche
999 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2131

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.