Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Uw Makelaar

Henri Didonweg 104

2134DG Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.324

Fotoalbum

Henri Didonweg 104 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een toplocatie! In de kindvriendelijke wijk Floriande Sportdorp staat deze keurig onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers op de eerste verdieping én een royale tweede verdieping die naar wens is in te richten met bijvoorbeeld een vierde slaapkamer. De fraai aangelegde en extra diepe achtertuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten en parkeren op eigen terrein is hier eveneens mogelijk. De ligging is perfect: op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Floriande, waar u niet alleen diverse winkels en een bushalte vindt maar ook elke zaterdag kunt genieten van een gezellige markt. In de directe omgeving zijn basisscholen, middelbare scholen (Haarlemmermeer Lyceum met tweetalig onderwijs), kinderopvang en verschillende sportverenigingen te vinden. Spring op de fiets en ontdek de Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse Bos – ideale plekken om te wandelen, fietsen of in de zomer heerlijk te ontspannen aan het water. Met de auto bereikt u snel de uitvalswegen richting Haarlem, Leiden/Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Kortom, een moderne woning met een warme, sfeervolle uitstraling, gelegen in een rustige en centrale wijk. U kunt hier uitpakken en gaan genieten! Indeling: Begane grond: U komt via de voortuin bij de deur waar u binnenkomt in de hal, hier heeft u een ruime plek voor de garderobe. Daarnaast vindt u hier het nette toilet met een fonteintje. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer met een open verbinding naar de keuken. De vloer is voorzien van eiken lamelparket en de wanden zijn afgewerkt met gladstuc, wat zorgt voor een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Achter de televisie vindt u een prachtige wand van houtpanelen (2023) en via de openslaande deuren heeft u toegang tot de fraai aangelegde tuin. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een royaal werkblad. Daarnaast is deze uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder koel/vries combinatie (2022), oven, losse magnetron, vaatwasser (2015), afzuigkap en inductie kookplaat. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de rustige straat, waar enkel bestemmingsverkeer komt. U zult hier met veel plezier koken, terwijl familie en vrienden gezellig aanschuiven aan de eettafel. In de trapkast heeft men plek voor voorraad en overige spullen, zoals bijvoorbeeld een stofzuiger. Op de begane grond is een airco systeem geplaatst in 2023 wat zorgt voor heerlijke verkoeling op warme dagen en warmte op de wat koudere dagen. Eerste verdieping: Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, de master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin. Tevens geniet u hier van het vrije uitzicht. Op de gehele bovenverdieping ligt een mooie eiken lamelparket vloer net als op de begane grond. De overige twee slaapkamers zijn goed in te delen als kinderslaapkamer, werkkamer of kledingkast. De nette badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een tweede toilet, douche en wastafelmeubel, de prachtige douchedeur is in 2023 geplaatst. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bestaat de mogelijkheid om zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel te plaatsen (zie optie plattegrond), waardoor er eenvoudig twee extra slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Daarnaast is er volop bergruimte en vindt u hier de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Exterieur: De woning beschikt over een royale achtertuin op het zuidoosten, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Met meerdere terrassen en volop ruimte voor beplanting is dit een ideale plek voor liefhebbers van groen. De afsluitbare carport is op dit moment in gebruik als “mancave” maar u zou hier ook uw auto op eigen terrein kunnen parkeren. De grote berging biedt voldoende ruimte voor de (race)fiets, tuingereedschap en overige spullen. Aan de achterzijde van de carport bevinden zich nog meer parkeerplaatsen voor de bewoners net zoals aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: - Buitenkant geschilderd in 2023; - In 2023 is er een airco systeem geplaatst en een nieuwe douche deur; - Zonnenpanelen, 8 stuks geplaatst in 2022 (totaal 2960wp); - Mogelijkheid tot plaatsen van een uitbouw aan de achterzijde van de woning; - Tweede verdieping naar wens te vergroten; - Verschillende internet aansluitingen in de woning; - Centrale locatie; - Zonnige fraai aangelegde tuin; - Parkeren op eigen terrein; - Energielabel A;

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
370 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
14-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.