Direkt zum Inhalt
Logo von Jeroen van den Boogaard Makelaars

Hoofdweg 676 J

2132BT Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hier makelaars

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 6.648

Fotoalbum

Hoofdweg 676 J Hoofddorp
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(Find English translation below) Modern 2-kamerappartement met balkon, energielabel A en eigen parkeerplaats in hartje van Hoofddorp centrum Welkom bij Hoofdweg 676-J – een modern en energiezuinig 2-kamerappartement met balkon op het zonnige zuidwesten, gelegen in het jonge complex Vaertzicht. Hier woon je comfortabel, onderhoudsarm en met alle voorzieningen binnen handbereik. Perfect voor starters, singles of stellen die zorgeloos willen wonen op een toplocatie in Hoofddorp. Ligging Het appartement ligt op de eerste verdieping van het goed onderhouden complex Vaertzicht (bouwjaar 2017) en beschikt over een lift. Op de begane grond is een eigen parkeerplaats aanwezig op het afgesloten terrein. De locatie is ideaal: rustig, maar toch dicht bij alles. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Vier Meren, het centrum van Hoofddorp, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (R-net richting Schiphol, Haarlem en Amsterdam). Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4, A5 en N201. Indeling Je stapt het appartement binnen in een lichte hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt direct de fijne lichtinval op. De grote ramen zorgen voor een prettige sfeer en via de openslaande deur bereik je het balkon op het zuidwesten – een heerlijke plek om van de zon te genieten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern ingericht met een strakke opstelling en diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een inloopkast. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In de aparte technische ruimte vind je de HR-combiketel, de mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger — praktisch en netjes weggewerkt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 55 m² (conform NEN 2580) - Balkon: ca. 3 m² op het zuidwesten - Bouwjaar 2017 - Energielabel A - Verwarming via HR-107 combiketel - Airco - Actieve en gezonde VvE . service kosten €110,30 - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Volledig geïsoleerd (muur, vloer, dak, glas) - Gezamenlijke fietsenstalling - Lift aanwezig - Uitstekende ligging nabij centrum en uitvalswegen --------------------------------------------------------------------- English translation: Modern 1-Bedroom Apartment with Balcony, Energy Label A, and Private Parking in the Heart of Hoofddorp Welcome to Hoofdweg 676-J – a modern and energy-efficient one-bedroom apartment with a southwest-facing balcony, located in the contemporary complex Vaertzicht. Here, you’ll enjoy comfortable, low-maintenance living with all amenities within easy reach. Perfect for first-time buyers, singles, or couples looking for a carefree home in a prime Hoofddorp location. Location The apartment is situated on the first floor of the well-maintained Vaertzicht complex (built in 2017) and is accessible by lift. On the ground floor, you’ll find your own private parking space within the secure gated area. The location is ideal – peaceful yet close to everything. Within walking distance, you’ll find shopping center Vier Meren, Hoofddorp’s town center, schools, sports facilities, and public transport (R-net) with direct connections to Schiphol Airport, Haarlem, and Amsterdam. By car, you can reach the A4, A5, and N201 motorways within minutes. Layout You enter the apartment into a bright hallway that provides access to all rooms. The living room immediately impresses with its large windows and abundance of natural light. From here, French doors open onto the southwest-facing balcony – a lovely spot to relax and enjoy the afternoon sun. The open-plan kitchen blends seamlessly with the living area and features a modern design with sleek cabinetry and various built-in appliances. The bedroom is generously sized, with space for a double bed and a walk-in closet. The bathroom is stylishly finished and equipped with a walk-in shower, washbasin cabinet, and toilet. A separate utility room houses the HR-107 central heating boiler, mechanical ventilation system, and connections for a washer and dryer – practical and neatly concealed. Key features: - Living area: approx. 55 m² (in accordance with NEN 2580) - Balcony: approx. 3 m², facing southwest - Year of construction: 2017 - Energy label A - Heating via HR-107 high-efficiency boiler - Air conditioning - Active and financially healthy homeowners’ association (VvE), service costs: €110,30 monthly - Private parking space in a secured area - Fully insulated (walls, floor, roof, and double glazing) - Lift in the building - Excellent location near the city center and major roads

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
179 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2132

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.