Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Uw Makelaar

Irene Vorrinkstraat 153

2135SW Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 6.460

Fotoalbum

Irene Vorrinkstraat 153 Hoofddorp
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een meer dan luxe appartement met balkon en twee slaapkamers? De Irene Vorrinkstraat 153 is volledig verbouwd in 2024 en 2025 tot een modern en sfeervol driekamerappartement, hier hoeft u alleen maar uw spullen uit te pakken. Er is aan alle comfort gedacht en het appartement is met oog voor detail en kwalitatief hoogwaardige materialen afgewerkt en uitgevoerd door vakmensen. Bij binnenkomst ervaart u direct een echte wow-factor. Dit appartement is, gezien vanaf de Van Heuven Goedhartlaan, gesitueerd aan de zonnige en rustige voorzijde van het appartementencomplex. Voor uw auto is er een vaste plek in de parkeergarage; zomers koel en in de winter hoeft u geen ramen te krabben. Ook hoort er een ruime (fietsen)berging bij de woning. Het appartementengebouw met atrium heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum met vele winkels, restaurants, een bioscoop en theater. De halte van R-net en het treinstation zorgen voor goede openbaar vervoersverbindingen en de oprit van de A4 is iets meer dan 5 kilometer rijden. Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Leiden/Den Haag zijn vanuit Hoofddorp goed bereikbaar en voor een heerlijke wandeling kunt u terecht in het Haarlemmermeersebos, de Toolenburger Plas en de Amsterdamse Waterleidingduinen. Appartementengebouw: Via de trap of een van de hellingbanen loopt u naar de mooie, centrale entree van het gebouw. Aan de binnenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom waardoor u in het gebouw heel veilig woont. Het atrium met prachtige, goed onderhouden binnentuin is een plek waar bewoners elkaar ontmoeten en de Vereniging van Eigenaren regelmatig activiteiten (niet verplicht) organiseert. Via de trap en de liften zijn de parkeergarage, bergingen en de bovengelegen woonverdiepingen te bereiken. Als u met de fiets of auto thuiskomt, kunt u rechtstreeks vanuit het souterrain naar de vierde verdieping. Appartement: Terwijl u over de galerij loopt, geniet u van het uitzicht naar het prachtige atrium. Bijna aan het einde van de galerij is de voordeur van dit ruime, lichte appartement. De brede hal is een mooie ontvangstruimte van waaruit u de overige ruimtes betreedt. U heeft hier voldoende plek voor uw garderobe, ook vindt u hier de meterkast. Achter één van de deuren is de moderne toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje, geheel vernieuwd in 2024. Aan de galerijzijde liggen de twee slaapkamers. De master bedroom heeft een inbouwkast van onder tot bovenaan het plafond. De tweede kamer kan prima dienstdoen als extra slaapkamer, werk/ hobbykamer of als bergruimte. Beide kamers beschikken over een strakke laminaatvloer die door het hele appartement is doorgelegd. De ruime en lichte woonkamer die gescheiden wordt met de hal door een luxe taatsdeur in de kleur Atomic Brown heeft grote ramen met een fantastisch vrij uitzicht over de wijk, het groen en het water. Hier zult u elke dag van genieten. Door de ligging op de vierde verdieping heeft u veel privacy. Zowel in de woonkamer als in de keuken is alles prachtig afgewerkt en sluiten de elementen mooi op elkaar aan. Fraaie details zijn onder meer de raambekleding die bevestigd zijn aan een strakke zwarte rails langs het plafond, de stijlvolle laminaatvloer en de ingefreesde lampen. Wat een geweldige (leef)ruimte is hier gemaakt door de huidige bewoner. De open keuken met spoeleiland (2024) is een echte eyecatcher en voorzien van alle gemakken. De keuken heeft een gezellige bar (ideaal voor een snel ontbijt of een borreltje) en is voorzien van een composieten werkblad, vaatwasser, koel/ vries combi, oven, magnetron en inductie kookplaat. Er is zelfs gedacht aan een heuse wijnklimaatkast! Kortom, u kunt hier met veel plezier koken terwijl de visite gezellig bij u zit. De badkamer, vernieuwd in 2024, heeft een hotel-chique uitstraling gekregen en mooie materialen zijn hier gebruikt. Ook beschikt de badkamer over een handige designradiator en een spiegel met anti-fog systeem. Hier ervaart u pure luxe! Achter de extra deur in de woonkamer vindt u de technische ruimte die tevens fungeert als berging annex wasruimte van ruim 4m². Balkon: Vanuit de woonkamer is het balkon op het zuidwesten te bereiken. De ligging ten opzichte van de zon is uitstekend en het uitzicht naar het groen en het water is fantastisch. Het balkon biedt veel privacy en genoeg ruimte voor een tafel met stoelen, beplanting in bakken of een klein loungebankje. Ook is er vorig jaar een nieuw zonnescherm geplaatst met Somfy motor (2025), zo kunt u zowel van de zon genieten als de schaduw opzoeken. Bijzonderheden: - Instapklaar; - Alle meubels kunnen worden overgenomen; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Itho Daalderop, 2007); - Houten kozijnen, voorzien van isolatieglas; - Gezonde en erg active VvE; - VvE bijdrage € 176,- per maand; - Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een berging in het souterrain; - Het appartementengebouw is tijdens de bouw (1998) geïsoleerd; - Mooie ligging aan de rustige en lichte kant van het gebouw; - Heerlijk vrij uitzicht vanaf het balkon; - Badkamer en toilet vernieuwd in 2024; - Keuken vernieuwd in 2024; - Vloeren en wanden vernieuwd in 2024; - Nieuwe deuren in 2024; - Luxe taatsdeur van Thuis in Staal in de kleur atomic brown (2024); - Electra vernieuwd 2024; - Wandcontactdozen en lichtpunten volledig ingefreesd en mooi weggewerkt (2024); - Zonnescherm geplaatst in 2025; - Raambekleding 2025; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
280 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2135

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.