Einwohner
80.905
Letztes Jahr: 2025
Maria Tudorhof 8
2135ZB Hoofddorp • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.060.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.050
2 % Übertragungssteuer (€ 21.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.083.050
Kaufpreis /m²: € 5.668
Fotoalbum
Beschreibung
PRE OWNED! In de populaire nieuwbouwwijk Tudor Park ligt deze fantastische jonge twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een rustig hofje van Tudor Gardens Zuid met uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning is volledig gasloos, uiterst duurzaam en beschikt over energielabel A+++, waardoor het perfect is voorbereid op de toekomst. Dankzij de warmtepomp en de volledige vloerverwarming is het huis in de winter heerlijk warm en in de zomer aangenaam koel. De royale woonkamer is maximaal uitgebouwd en biedt volop leefruimte. De prachtige visgraat parketvloer en het verlaagde plafond met ingebouwde verlichting zorgen voor een warme en luxe uitstraling. De moderne Siemens keuken is een echte eye catcher en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Verdeeld over twee verdiepingen bevinden zich vier royale slaapkamers en twee luxe badkamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of thuiswerken. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, maakt het woonplezier compleet en is de ideale plek om van de zon te genieten. Parkeren is geen probleem, er zijn twee privé parkeerplaatsen op het nabijgelegen parkeerterrein. Tudor Gardens Tudor Gardens ligt op een uitstekende locatie. Het ligt aan de zuidkant van Hoofddorp in de gemeente Haarlemmermeer en is onderdeel van de wijk Toolenburg. Wat dit project echt uitzonderlijk maakt, is de karakteristieke Engelse Tudor bouwstijl. Herkenbaar zijn de steile daken met vlakke pannen, ramen met roede-verdelingen en opvallende schoorstenen. Alle woningen zijn met gevoel voor detail gebouwd. Deze onderscheidende architectuur komt ook terug in het omliggende landschap. De woning is zeer centraal gelegen en dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentra Toolenburg en Floriande, (basis)scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. De Toolenburgerplas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander liggen op steenworp afstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Leiden (A4, A5, A9) zijn gemakkelijk te bereiken. Er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen, de bushalte ligt op circa 10 minuten loopafstand en heeft een snelle verbinding naar onder andere Hoofddorp station, Schiphol en Amsterdam. De Toolenburgerplas ligt op slechts enkele minuten fietsen. Tevens liggen het strand en de duinen op slechts 30 minuten rijden. PARK21 is een openbaar park in het hart van de Haarlemmermeer, tussen Hoofddorp en Nieuw-Vennep. Het park biedt voor iedereen iets: van sport en spel tot cultuur, ontspanning en activiteiten bij de boer. In het westen komt in de toekomst het parkhart met een grote recreatieplas en horeca. Groene routes verbinden het hele park voor fietsers, wandelaars en ruiters. Daarnaast is er ruimte voor recreatie, evenementen, waterberging en duurzame landbouw. Goed om te weten * Opgeleverd in 2022 en turn-key * Woonoppervlakte 187 m², inhoud 709 m³ conform NVM-meetinstructie * Gehele woning voorzien van vloerverwarming * Luxe afwerking * De woning is voorzien van 10 zonnepanelen! * Zonnige achtertuin gelegen op het Zuidoosten * Warmtepomp en warmte-terug-win installatie * 2 x 200L boilers in de technische ruimte * Vier slaapkamers met de mogelijkheid tot vijf slaapkamers * Twee luxe badkamers * HR++ glas * Twee parkeerplaatsen in eigendom in het nabijgelegen parkeerhofje * Kindvriendelijke woonwijk met vele speeltuintjes * Winkelcentrum Hoofddorp: 10 minuten fietsen * Haarlemmermeerse Bos: 15 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Ruime hal met meterkast, plek voor de garderobe en toilet met fontein. De ruime woonkamer biedt veel ruimte en is voorzien van een mooie parketvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin, terwijl aan de voorzijde de moderne keuken is geplaatst. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met down draft afzuigkap, een vaatwasser, dubbele combi-oven, een grote koelkast en een aparte vriezer. Er is een ruim werkblad en meer dan genoeg opbergruimte in de lades en kasten. Door de grootte van de woonkamer is er volop ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eethoek. Daarnaast is er een handige provisieruimte voor extra opslag. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in, een fijne plek om van het zonnetje te genieten. De tuin is ook via de zijkant van de woning bereikbaar, met een pad naar de voortuin. Verder is er een praktische berging voor fietsen en/of tuingereedschap. Tevens zijn de voorbereidingen getroffen om een elektrisch zonnescherm te plaatsen. Eerste verdieping Op de ruime overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, beide met een groot raam met roede-verdeling dat zorgt voor veel licht. Aan de voorzijde bevindt zich de derde, eveneens ruime slaapkamer. De badkamer heeft een moderne, strakke uitstraling. Gouden kranen en details in combinatie met hout en zachte tinten geven de ruimte een echte spa-sfeer. De badkamer is uitgerust met een ruime douche met dubbele douchekop, een ligbad met handdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel met witte waskommen. Daarnaast is er een grote spiegel met verlichting. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop, waar nu een fijne werkplek is ingericht. Vanaf de overloop zijn de tweede badkamer en de technische ruimte bereikbaar. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De technische ruimte is ideaal voor de technische installaties en wordt momenteel ook gebruikt als wasruimte. Daarnaast is er op deze verdieping nog een vierde royale slaapkamer. Dankzij de hoge nok voelt deze kamer extra ruim aan. Via een vaste trap is bovendien de vliering bereikbaar, wat zorgt voor extra bergruimte.
Hypothek berekenen
€ 1.060.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.050
2 % Übertragungssteuer (€ 21.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.083.050
3,04%
Jährlich
%
€ 53.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.060.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Inhalt
- 709 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 36 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2022
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hoofddorp
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp
Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 490.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.691
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Ausbildungsstufe
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
12.873
Bezeichnung C
10.744
Bezeichnung B
7.845
Bezeichnung A+
1.259
Bezeichnung D
850
Bezeichnung A++
850
Bezeichnung A+++
648
Bezeichnung E
499
Bezeichnung G
366
Bezeichnung F
259
Bezeichnung A++++
196
Bezeichnung A+++++
40
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.840
Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer Häuser in Hoofddorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Verisstraat 8
2132PD Hoofddorp
€ 615.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Puttersbos 97
2134TE Hoofddorp
€ 579.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoofdweg 854 H
2132MC Hoofddorp
€ 349.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Dudokstraat
2132HT Hoofddorp
€ 2.450 p/m
€ 36/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Clingenburg 26
2135CC Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Florence Nightingalestraat 8
2131EB Hoofddorp
€ 500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Fruittuinen
2132NZ Hoofddorp
€ 2.150 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Prinses Catharina-Amalialaan 8
2135VM Hoofddorp
€ 649.500 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 3
