Direkt zum Inhalt
Logo von Jeroen van den Boogaard Makelaars

Reina Prinsen Geerligsdreef 87

2135HS Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.749

Fotoalbum

Reina Prinsen Geerligsdreef 87 Hoofddorp

Offenes Haus

Dinsdag 16-06 van 15:30 tot 17:00

Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Dinsdag 16-06 van 15:30 tot 17:00

Modern, royaal uitgebouwd familiehuis met vijf slaapkamers, twee luxe badkamers en een hoogwaardige afwerking! Welkom in deze schitterend gemoderniseerde en instapklare gezinswoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Toolenburg. Deze royale woning combineert ruimte, comfort en luxe op een unieke manier en biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. Met een uitgebouwde en tuingerichte woonkamer, een stijlvolle woonkeuken, vijf volwaardige slaapkamers, twee luxe badkamers, twee separate toiletruimtes, een ruime wasruimte/berging, een zonnig balkon op het zuidwesten en een verzorgde achtertuin met berging en achterom is dit een woning waar u direct kunt genieten. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over sierwater en beschikt u over voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein. In 2026 is de woning volledig verbouwd en naar een hoog afwerkingsniveau gebracht. Daarbij is de woonkamer vergroot met een uitbouw, zijn een luxe keuken en twee nieuwe badkamers gerealiseerd, zijn de C.V.-ketel en de elektrische installatie vernieuwd en is de gehele woning voorzien van een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn alle wanden strak gestuukt en zijn de kozijnen professioneel geschilderd. Het resultaat is een eigentijdse woning die zonder enige verbouwing direct te betrekken is. De ligging is ideaal. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en winkelcentrum Toolenburg voor de dagelijkse boodschappen. Ook het bruisende centrum van Hoofddorp met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, bioscoop, theater en bibliotheek ligt binnen handbereik. Voor ontspanning en recreatie wandelt of fietst u naar de Toolenburgerplas, waar u kunt genieten van natuur, strand, zwemmen en watersport. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van bushaltes, het NS-station en diverse uitvalswegen zijn steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag evenals luchthaven Schiphol uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Royale uitgebouwde gezinswoning in de populaire wijk Toolenburg - In 2026 volledig gemoderniseerd en instapklaar afgewerkt - Luxe woonkeuken met kookeiland, eetbar en hoogwaardige inbouwapparatuur - Sfeervolle uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en harmonicadeuren - Vijf ruime slaapkamers - Twee luxe badkamers en twee separate toiletruimtes - Gehele woning voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming - Zonnig balkon op het zuidwesten - Verzorgde achtertuin met berging en achterom - 12 zonnepanelen en nieuwe C.V.-ketel (2026) - Energielabel A - Centrale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en de Toolenburgerplas - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in de hal met meterkast, trapkast en modern toilet met fontein. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prachtige leefruimte met veel lichtinval dankzij de lichtstraat en de brede harmonicadeuren naar de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op fraaie wijze in elkaar over. De woonkamer is afgewerkt met een lichte pvc-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken met een stijlvolle wandopstelling inclusief koffiecorner, een ruim kookeiland, een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en wijnklimaatkast. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een royale slaapkamer met karakteristieke erker aan de voorzijde. De luxe badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en beschikt over een inloopdouche met stort- en handdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel met twee waskommen. Tweede verdieping: overloop, technische ruimte met de opstelling van de C.V.-ketel (2026), een berging met wasmachineaansluiting en een separaat toilet. Verder bevinden zich hier nog twee ruime slaapkamers en een tweede luxe badkamer. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met stort- en handdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Buiten: de woning beschikt over een voortuin en een verzorgde achtertuin op het noordoosten met een vrijstaande berging en achterom. Op de tweede verdieping biedt het zonnige balkon op het zuidwesten een heerlijke plek om tot in de avond van de zon en het vrije uitzicht te genieten. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. * English translation in brochure

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,21%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Dinsdag 16-06 van 15:30 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
580 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2135

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.