Einwohner
80.905
Letztes Jahr: 2025
€ 800.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850
2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850
Kaufpreis /m²: € 4.907
Fotoalbum
Beschreibung
-- English text below -- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt het Roosje Vosplantsoen 10 te Hoofddorp een verrassend royale en uitstekend onderhouden woning. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort of werken en wonen willen combineren. Bij binnenkomst valt direct de ruime indeling op. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een open keuken is gecreëerd die naadloos overgaat in de woonkamer. Dankzij de brede lichtstraat komt er veel natuurlijk licht binnen, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte dat perfect kan dienen als werkplek of speelkamer, compleet met een praktische bijkeuken. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met voldoende opbergmogelijkheden. Dit maakt het ideaal voor een gezin of voor mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De moderne badkamer is recent vernieuwd en biedt een luxe uitstraling, compleet met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De verzorgde en zonnige achtertuin biedt volop zon gedurende de dag, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. De veranda vormt een sfeervolle en beschutte zitplek, perfect voor ontspannen of gezellig tafelen. Aansluitend bevindt zich een praktische schuur met volop bergruimte en een toegangsdeur naar de achterom. Met een privé oprit en een uitstekende ligging, is het Roosje Vosplantsoen 10 in Hoofddorp een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een ruime, moderne en zeer goed onderhouden woning. Deze woning combineert comfort met functionaliteit, wat het een ideale keuze maakt voor toekomstige bewoners. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Toolenburg in Hoofddorp. Deze moderne woonwijk kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet, veel groen en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, sportfaciliteiten, het Toolenburgerplas recreatiegebied en winkelcentrum Toolenburg. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Indeling: Begane grond (95.21m2): Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, deur die toegang geeft tot de woonkamer (63.90m2), eetkamer met open keuken v.v. diverse inbouw apparatuur en fraaie hoog rendementskachel, toegangsdeur tot de praktijkruimte (18.90m2) en de berging/bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling. Vanuit de eetkamer bieden openslaande deuren toegang tot de fijne en brede achtertuin. 1e verdieping (68.03m2): Overloop met bergkast met C.V.-ketel, twee slaapkamers aan de voorzijde met speelse (slaap-)vide, luxe badkamer vernieuwd in 2022 v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, brede masterbedroom aan de achterzijde en vierde slaapkamer met dakraam en knieschotten, waar veel mogelijkheid is om spullen op te bergen. Vliering/entresol: Middels een vlizotrap bereikbaar, ruimte voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden: * Van het roosjevosplantsoen10.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte: 163m2. Eigen grond: 261m2. Bouwjaar 1992 * Energielabel A+ * Volledig geïsoleerd * 37 zonnepanelen * Parkeren op eigen terrein en v.v. laadpaal * Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat * Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur * Praktijkruimte aan huis (in voormalige garage) * 4 slaapkamers * Luxe badkamer vernieuwd in 2022 * Complete dak 3 jaar geleden gerenoveerd * Zonnige achtertuin v.v. veranda en schuur met deur naar achterom * Bouwkundige keuring ter inzage * Oplevering in overleg -- English text below -- Located in a quiet and child-friendly neighborhood, Roosje Vosplantsoen 10 in Hoofddorp offers a surprisingly spacious and exceptionally well-maintained home. This semi-detached property is ideal for families seeking space and comfort, or for those wanting to combine living and working under one roof. Upon entering, the generous layout immediately stands out. The house has been extended at the rear, creating an open kitchen that flows seamlessly into the living room. Thanks to the wide skylight, an abundance of natural light floods the space, creating a warm and inviting atmosphere. The former garage has been converted into a multifunctional room, perfect as a home office or playroom, and includes a practical utility room. The home features four spacious bedrooms, each with ample storage space, making it ideal for families or those in need of extra room. The modern bathroom was recently renovated and exudes a luxurious feel, complete with a walk-in shower, double sink, and toilet. The well-maintained and sunny backyard enjoys sunlight throughout the day—perfect for outdoor living enthusiasts. The veranda provides a cozy, sheltered seating area ideal for relaxing or dining al fresco. Adjacent to it is a practical shed with plenty of storage space and a back entrance. With a private driveway and an excellent location, Roosje Vosplantsoen 10 in Hoofddorp is a unique opportunity for anyone seeking a spacious, modern, and very well-maintained home. This property combines comfort with functionality, making it an ideal choice for future residents. The property is located in the popular and family-friendly Toolenburg neighborhood in Hoofddorp. This modern residential area is known for its spacious layout, greenery, and excellent amenities. Nearby you'll find schools, sports facilities, the Toolenburgerplas recreational area, and the Toolenburg shopping center. The location also offers great accessibility via public transport and main roads to Amsterdam, Schiphol, and Haarlem. Layout: Ground floor (95.21 m²): Entrance, hallway, meter cupboard, toilet with hand basin, door leading to the living room (63.90 m²), dining area with open kitchen equipped with various built-in appliances and a high-efficiency stove, access to the home office/practice room (18.90 m²), and storage/utility room with washer/dryer connections. French doors in the dining area open up to the spacious and wide backyard. First floor (68.03 m²): Landing with storage closet and central heating boiler, two bedrooms at the front with playful mezzanines, luxurious bathroom (renovated in 2022) with walk-in shower, double sink, and toilet, spacious master bedroom at the rear, and a fourth bedroom with skylight and knee-wall storage offering ample space. Attic/mezzanine: Accessible via loft ladder, providing additional storage space. Details: * A dedicated property website is available at roosjevosplantsoen10.nl, where you can download the brochure and relevant documents * Living area: 163 m². Plot size: 261 m². Year built: 1992 * Energy label: A+ * Fully insulated * 37 solar panels * Private driveway with charging station * Extended living room with skylight * Open kitchen with built-in appliances * Home office/practice room in former garage * 4 bedrooms * Luxurious bathroom renovated in 2022 * Entire roof renovated 3 years ago * Sunny backyard with veranda and shed with rear entrance * Technical inspection report available * Delivery in consultation
Hypothek berekenen
€ 800.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850
2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850
3,04%
Jährlich
%
€ 40.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 800.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 261 m²
- Inhalt
- 610 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 87 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1992
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-05-2025
- Verkaufsdatum
- 28-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hoofddorp
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp
Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 490.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.691
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Ausbildungsstufe
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
12.873
Bezeichnung C
10.744
Bezeichnung B
7.845
Bezeichnung A+
1.259
Bezeichnung D
850
Bezeichnung A++
850
Bezeichnung A+++
648
Bezeichnung E
499
Bezeichnung G
366
Bezeichnung F
259
Bezeichnung A++++
196
Bezeichnung A+++++
40
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.860
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.930
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.770
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.840
Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer Häuser in Hoofddorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Weerterbos 47
2134HJ Hoofddorp
€ 480.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mosselplaat 54
2134WG Hoofddorp
€ 625.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 188 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Fruittuinen 124
2132NZ Hoofddorp
€ 690.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Raadhuisplein 148
2132TZ Hoofddorp
€ 365.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Thoornpolder 24
2134WN Hoofddorp
€ 875.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 317 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Brandaris 75
2134XV Hoofddorp
€ 350.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Bredholm 16
2133JK Hoofddorp
€ 559.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burgemeester van Stamplein 66
2132BH Hoofddorp
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
