Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Willem Pijperlaan 55

2132KK Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.425

Fotoalbum

Willem Pijperlaan 55 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit mooie en goed onderhouden senioren drie-kamerappartement beschikt over een zonnig balkon en een rustgevend, vrij uitzicht op groen en een speelpleintje. Dankzij de gunstige hoekligging profiteert de woning van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. Het appartement is praktisch ingedeeld en biedt een royale woonkamer met open keuken en twee comfortabele slaapkamers. De woning is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen en uitgerust met vier zonnepanelen, wat bijdraagt aan duurzaam en energiezuinig wonen. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een ruime, separate berging, beide gemakkelijk en direct bereikbaar met de lift. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex, gelegen op korte afstand van het centrum van Hoofddorp. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Hoofddorp met winkelcentrum "Vier Meren" op loopafstand en biedt een breed scala aan winkels en restaurants. Het nabijgelegen Haarlemmermeerse Bos en het Toolenburgerplas gebied zijn prachtige plekken om te ontspannen in de natuur. Openbaar vervoeropties, zoals trein- en busverbindingen, zijn goed geregeld. Station Hoofddorp ligt op korte afstand, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en andere steden. De belangrijke snelwegen zoals de A4 en A5 bevinden zich eveneens dichtbij, wat zorgt voor een goede verbinding met onder meer Amsterdam, Haarlem en Den Haag. Schiphol is binnen ongeveer 10 minuten bereikbaar, ideaal voor reizigers. Goed om te weten * Bouwjaar 1992 * Energielabel A * Seniorenwoning (minimale leeftijd van 50 jaar) * Levensloopbestendig en energiezuinig * Beschikt over 4 zonnepanelen (2023) * Ruime berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder * Bijna gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen * Voorzijde van het appartement hardhouten kozijnen * Digitale intercom (2025) * VvE servicekosten bedragen thans € 255,= per maand (inclusief berging) * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing * Winkelcentrum Vier Meren: 15 minuten lopen * Tennis vereniging Hoofddorp: 3 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Via de entree, voorzien van een video-bellentableau en brievenbussen, komt u in de centrale hal. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. In de parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een praktische, ruime berging. Appartement Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en bevindt zich direct links wanneer u de lift uitstapt. U komt binnen in een ruime entree en hal met een separaat toilet met fontein en voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal bereikt u de royale master bedroom, oorspronkelijk twee slaapkamers, met een en-suite badkamer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, een aparte douche, toilet en wastafel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, nabij de woonkamer, en is een prettige ruimte met meerdere raampartijen. Daarnaast is er een handige, aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. De lichte en royale woonkamer voelt bijzonder ruim aan dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde en de zijramen, die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereikt u het zonnige balkon. Dit ruime balkon, gelegen op het zuidwesten, biedt volop plaats en heeft geen overkapping van het bovengelegen appartement, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. Bovendien heeft u hier een vrij en groen uitzicht, wat zorgt voor een heerlijk rustgevend gevoel.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
325 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2132

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.