Direkt zum Inhalt
Logo von Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Garstbocht 14

5095BH Hooge Mierde • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.699

Fotoalbum

Garstbocht 14 Hooge Mierde
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met eigen oprit naar vrijstaande garage, een leuke tuin, in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving? Deze lichte en modern afgewerkte gezinswoning aan Garstbocht 14 in Hooge Mierde heeft het allemaal! De woning beschikt over een verzorgde uitstraling en is in de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. In 2017 is er veel vernieuwd, waaronder nieuwe binnendeuren, strak stucwerk, een volledig nieuwe badkamer en een traprenovatie. Hierdoor is de woning instapklaar met een eigentijds karakter! Dankzij de vrijstaande ligging geniet je van extra privacy en ruimte rondom de woning. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de vrijstaande garage, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het veilig stallen van een auto of fietsen. Binnen ervaar je een prettige lichtinval en een moderne sfeer, waardoor het een perfecte woning is voor gezinnen die comfortabel willen wonen. Algemeen: * Bouwjaar woning 1977. * De woning is voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie. De gevels zijn in 2022 nageïsoleerd en de vloer is in 2001 geheel geïsoleerd. * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. * Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een cv-combiketel Nefit (bouwjaar 2001). * De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. * De woning is in 2017 op veel punten gemoderniseerd en vernieuwd. * De woning is voorzien van 2 parkeervakken en een op maat gemaakte poort. * In 2025 zijn de boeiboorden van zowel de woning als de garage geschilderd. Kortom: Een ideale combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking, al met al een woning waar je je direct thuis voelt. Indeling Begane grond Middels de oprit kom je bij de voordeur welke zich aan de linkerzijde van de woning bevindt. De royale hal is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerwarming. Deze loopt over de gehele begane grond door. De wanden zijn voorzien van spachtelputs en het plafond is voorzien van strak stucwerk. De hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met fonteintje. Deze stijlvolle woonkamer vormt het warme hart van de woning. De woonkamer is voorzien van spachtelputz wanden en strak stucwerk plafond met inbouwspotjes. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een prachtige lichtinval. De woonkamer loopt naadloos over in het eetgedeelte, waar een royale eettafel centraal staat. Dit is dé ideale plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Vanuit de eethoek is de keuken bereikbaar middels een prachtige, moderne schuifdeur met stalen look. Deze karaktervolle deur vormt niet alleen een echte eyecatcher, maar zorgt ook voor een perfecte balans tussen openheid en privacy. De keuken is opgesteld in een wandopstelling en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, 1,5 spoelbak, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. Door het raam aan de achterzijde heb je vanuit hier een mooi zicht op de achtertuin. Ook is vanuit de keuken de kelderkast bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van je voorraad. In de praktische bijkeuken tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur, een opbergkast en gootsteen. Vanuit hier kun je middels de achterdeur de achtertuin in lopen. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Op de verdieping zijn drie zeer royale slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De tweede grootste slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan één slaapkamer is voorzien van een grote kastenwand onder de schuinte van de kap. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en deze is eveneens voorzien van een schuifkast. De recent vernieuwde en zeer moderne én royale badkamer is deels betegeld en voorzien van een mooie dubbele wastafelcombinatie met een grote spiegel, designradiator, toilet, ligbad en inloopdouche met glazen deur. Vanuit de berging, waar de cv-opstelling staat, tref je trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De royale zolderruimte biedt voldoende plek voor het opbergen van je spullen. Een extra kamer is hier makkelijk te creëren door het plaatsen van een dakvenster of een dakkapel. Beeld je eens in hoeveel ruimte je er dan nog extra bij zou krijgen! Buiten de woning Aan de voorzijde van de woning zijn recent twee parkeervakken gemaakt. In combinatie met de lange oprit kun je makkelijk minimaal vier auto's op je eigen terrein parkeren. De vrijstaande garage is voorzien van stalen kanteldeur, elektra en een bergzolder. Vanuit de oprit kun je door de op maat gemaakte poort de achtertuin in. Deze poort kan ook in zijn geheel open, wat weer erg handig is om met bijvoorbeeld een aanhanger achterom te gaan. De achtertuin is voorzien van gazon, sierbestrating en een overkapping. De tuin is volledig omheind, biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
503 m²
Inhalt
578 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
261 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering

Karten

Postkarten

Postkarten für 5095

Google Karten

Karte von Hooge Mierde

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hooge Mierde

Wohn- und Viertelzahlen in Hooge Mierde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hooge Mierde. In 2025 waren da 1.970 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 476.000.

Einwohner

1.970

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 476.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hooge Mierde
Jahr Einwohner
2021 1.810
2022 1.865
2023 1.910
2024 1.965
2025 1.970

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hooge Mierde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 476.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 365 15-25: 185 25-45: 465 45-65: 500

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

310

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

155

Nederland

1.745

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 50
Appartementen 19
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 257

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 84
2020 en later 63

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

202

Bezeichnung A

149

Bezeichnung B

133

Bezeichnung G

69

Bezeichnung D

59

Bezeichnung F

42

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hooge Mierde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 4.100
2021 1.760 4.170
2022 1.350 3.880
2023 1.110 3.620
2024 1.070 3.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 500 • Strom: 3.280

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.770

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.820

Appartement

Gas: 1.100 • Strom: 2.940

Tussenwoning

Gas: 380 • Strom: 3.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Hooge Mierde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hooge Mierde
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hooge Mierde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hooge Mierde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Mierde?

Hooge Mierde telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Mierde?

In Hooge Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 453 woningen.

Meer Häuser in Hooge Mierde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.