Einwohner
40.900
Letztes Jahr: 2025
Hoofdstraat 144
7901JV Hoogeveen • Drenthe
Verfügbar
€ 415.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150
2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150
Kaufpreis /m²: € 2.034
Fotoalbum
Beschreibung
Een royale, dubbele bovenwoning in het centrum van Hoogeveen waar je al jouw woonwensen waar kunt maken! De royale en lichte bovenwoning heeft maar liefst 204 m² woonoppervlakte, een eigen parkeerplek aan de achterzijde van het pand en is fantastisch gelegen in het centrum van Hoogeveen met alle winkels en terrassen binnen handbereik. Het appartement beschikt over vijf slaapkamers, kantoorruimte en twee balkons gelegen op het westen. Verder is er de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren en de woning volledig naar smaak te moderniseren. Globale indeling: Op de begane grond de entree/trapopgang via een gedeelde steeg vanuit de Hoofdstraat en het Bilderdijkplein. Op de 1e woonlaag de hal/overloop met inbouwkasten; een royale woonkamer over de gehele breedte van het appartement met (optioneel) een houtkachel, ingebouwde kastenwand, erker en grote raampartijen die uitzicht geven op de Hoofdstraat; Dichte keuken met eenvoudige keuken in L-opstelling; twee ruime slaapkamers; kantoorruimte met toegang tot het eerste balkon; Hal met toegang tot het tweede balkon, een aparte toiletruimte en tevens de badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wasmachineaansluiting. Op de 2e woonlaag wederom een royale overloop; drie slaapkamers met mogelijkheid tot twee extra (slaap)kamers; tenslotte een ruimte met sanitaire voorzieningen en op de gehele verdieping bergruimte achter schotten. Bijzonderheden en kenmerken: * Oorspronkelijke bouwjaar omstreeks 1928; * Verwarming en warm water middels centrale verwarming; * Definitief energielabel C; * Deels voorzien van kunststof kozijnen en vrijwel volledig van dubbele/HR-beglazing; * Voorzien van zonnepanelen (ca. 5379 Wp vermogen); * 5 slaapkamers met de mogelijkheid tot minimaal 2 extra (slaap)kamers; * Toegang tot twee inpandige balkons voor eigen gebruik; * Parkeergelegenheid aan de achterzijde van het pand; * Maandelijkse VvE kosten in overleg vast te stellen (± 185,- per maand); * Locatie middenin het centrum; * In de koopakte wordt een "niet-zelfbewoning-, ouderdom- en asbestclausule" opgenomen; * Scholten & Wilmink notarissen in Hoogeveen is aangesteld als projectnotaris; * Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Dit is zonder twijfel een royaal appartement waar je al jouw woonwensen waar kunt maken!
Hypothek berekenen
€ 415.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150
2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150
2,78%
Jährlich
%
€ 20.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 415.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 204 m²
- Inhalt
- 679 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 30 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1928
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-09-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogeveen
Wohn- und Viertelzahlen in Hoogeveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogeveen. In 2025 waren da 40.900 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 263.066.
Durchschnittliche WOZ
EUR 263.066
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.622
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.851
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 39.905 |
| 2022 | 40.135 |
| 2023 | 40.560 |
| 2024 | 40.675 |
| 2025 | 40.900 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 187.109 |
| 2022 | EUR 203.749 |
| 2023 | EUR 235.977 |
| 2024 | EUR 249.737 |
| 2025 | EUR 263.066 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.655
0-15: 5.960
15-25: 4.995
25-45: 9.935
45-65: 10.355
Ausbildungsstufe
Hoger
5.880
Praktisch
10.130
Middelbaar
13.980
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.410
Nederland
33.130
Buiten Europa
5.360
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.086
Appartementen
6.183
Tussenwoningen
6.414
Vrijstaande woningen
1.789
Twee-onder-één-kap woningen
2.047
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
233
1925 tot 1950
1.146
1950 tot 1970
4.546
1970 tot 1980
3.471
1980 tot 1990
2.222
1990 tot 2000
1.654
2000 tot 2010
1.654
2010 tot 2020
681
2020 en later
438
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
6.089
Bezeichnung C
5.666
Bezeichnung B
3.160
Bezeichnung D
1.903
Bezeichnung E
1.044
Bezeichnung G
837
Bezeichnung F
735
Bezeichnung A+
300
Bezeichnung A+++
204
Bezeichnung A++
125
Bezeichnung A++++
76
Bezeichnung A+++++
10
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.189 | 2.506 |
| 2021 | 1.326 | 2.541 |
| 2022 | 1.050 | 2.419 |
| 2023 | 882 | 2.333 |
| 2024 | 849 | 2.399 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 985 • Strom: 2.505
Huurwoning
Gas: 741 • Strom: 1.858
Koopwoning
Gas: 999 • Strom: 2.670
Appartement
Gas: 623 • Strom: 1.678
Tussenwoning
Gas: 873 • Strom: 2.315
Vrijstaande woning
Gas: 1.413 • Strom: 3.527
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.082 • Strom: 2.769
Betriebsaktivität in Hoogeveen (2025)
Handel en HORECA
1.080
Nijverheid en energie
670
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
690
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
395
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.140
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 179 |
| jan 2026 | 189 |
| jul 2025 | 158 |
| jun 2025 | 155 |
| mei 2025 | 134 |
| mrt 2025 | 162 |
| nov 2024 | 119 |
| nov 2025 | 171 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 154 |
| sep 2024 | 160 |
| sep 2025 | 141 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogeveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogeveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?
Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?
In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.
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- 145 m²
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- Schlafzimmer
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7906CT Hoogeveen
€ 289.500 k.k.
€ 3.328/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 191 m²
- Schlafzimmer
- 3
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7902JB Hoogeveen
€ 275.000 k.k.
€ 3.667/m²
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- 100 m²
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- 2
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Schutsplein 56
7907CZ Hoogeveen
€ 275.000 k.k.
€ 3.767/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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- Unterbreitung
Sperwerlaan 53
7905HR Hoogeveen
€ 235.000 k.k.
€ 2.765/m²
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- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
