Direkt zum Inhalt
Logo von Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Notaris Mulderstraat 14

7902HG Hoogeveen • Drenthe

Verkauft Kaufmakler: LTM Vastgoed Meulenberg

€ 510.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 522.050

Kaufpreis /m²: € 3.000

Fotoalbum

Notaris Mulderstraat 14 Hoogeveen
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijzonder wonen? Dat kan aan de Notaris Mulderstraat 14 te Hoogeveen, deze onder architectuur gebouwde tussenwoning heeft alles wat je je maar kunt wensen. Deze royale tussenwoning is gebouwd in 2018, volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of werken aan huis. Verder is er een bad- en slaapkamer op de begane grond, een ruime woonkamer met balkon/dakterras op de verdieping en ruimte om uw auto te parkeren op eigen terrein. Notaris Mulderstraat 14 is gelegen op een uitstekende locatie in het bruisende stadscentrum, waar u diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en culturele voorzieningen kunt vinden. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het treinstation van Hoogeveen ligt op korte fietsafstand en biedt snelle verbindingen richting Zwolle en Groningen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A28 en A37, waardoor steden als Assen, Emmen en Zwolle gemakkelijk bereikbaar zijn. Wij nemen je graag mee door de woning: Op de begane grond entree/hal met meterkast en trapopgang; de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; royale bijkeuken met wasmachineaansluiting en achterom naar de auto. Op de tweede woonlaag een overloop, betegelde toiletruimte met fonteintje; straatgerichte open keuken met diverse inbouw apparatuur; ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar het dakterras. Op de derde woonlaag wederom een overloop; vier slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel meubel en het 3e toilet. Vereniging van Eigenaren: Er is sprake van een Vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 120,- per maand. Deze bijdrage bestaat onder andere uit opstalverzekering, glasverzekering, groot onderhoud van buitenschilder, ramen wassen 4 keer per jaar, schoonmaken zonnepanelen 1 keer per jaar, onderhoud van carport incl. bestrating achtergelegen eigen weg. Bijzonderheden en kenmerken: • Bouwjaar 2018; • Woonoppervlak ca. 170 m²; • 6 kamers waarvan 5 slaapkamers; • Volledig geïsoleerd en v.v. energielabel A; • Verwarming en warm water middels Cv-installatie; • Woonkamer, hal en toilet verwarmd middels vloerverwarming; • Gehele woning v.v. HR++ glas en 7 zonnepanelen; • Dakterras/balkon op het westen met uitzicht op de hoofdstraat; • Centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik; • VvE kosten bedragen € 120,- per maand; • Aanvaarding bij voorkeur medio september 2025. Kortom, ben jij op zoek naar een moderne, energiezuinige tussenwoning in het centrum van Hoogeveen? Kom dan eens kijken aan de Notaris Mulderstraat 14 en laat je verrassen door deze leuke woning!

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Inhalt
581 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in centrum
Garten
Voortuin en zonneterras
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7902

Google Karten

Betrachten Sie Hoogeveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogeveen

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogeveen. In 2026 waren da 40.743 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 263.066.

Einwohner

40.743

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 263.066

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.851

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Einwohner
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Ausbildungsstufe

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.089

Bezeichnung C

5.666

Bezeichnung B

3.160

Bezeichnung D

1.903

Bezeichnung E

1.044

Bezeichnung G

837

Bezeichnung F

735

Bezeichnung A+

300

Bezeichnung A+++

204

Bezeichnung A++

125

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Strom: 2.769

Betriebsaktivität in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogeveen
Periode Verbrechen
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer Häuser in Hoogeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.