Einwohner
22.085
Letztes Jahr: 2025
De Tuinderij 30
9603HW Hoogezand • Groningen
Verkauft
€ 489.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640
2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 501.140
Kaufpreis /m²: € 3.158
Fotoalbum
Beschreibung
In kindvriendelijke wijk De Vosholen staat deze moderne, ruime en keurig afgewerkte twee-onder-één-kap woning aan De Tuinderij 30. De woning uit 2015 is volledig uitgebouwd en beschikt daardoor over een royale woonkamer en fijne leefkeuken. Het woonhuis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en er is vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De woning is recent voorzien van een warmtepomp waardoor de woning gasloos is geworden. De woning is gelegen in de jonge en populaire woonwijk De Vosholen. De ligging is ideaal: op loop- en fietsafstand vindt u sportpark De Kalkwijck met sportvelden, een sporthal en zwembad in een parkachtige omgeving. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u winkelcentrum De Hooge Meeren. Ook de bereikbaarheid richting Groningen is uitstekend: het treinstation Hoogezand-Sappemeer ligt direct naast de wijk en vier keer per uur vertrekt er een trein naar de stad. In de wijk zelf is een kindcentrum met basisscholen, kinderopvang en BSO aanwezig. Indeling: zijentree; ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein; straatgerichte woonkamer; open keuken voorzien van gasfornuis met oven, afzuigkap, quooker, vaatwasser, combioven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: overloop; twee slaapkamers waarvan één met walkin closet; badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: overloop met bergkast; wasruimte met warmtepompopstelling; twee slaapkamers waarvan één met dakkapel. Extra informatie: - volledig geïsoleerd woonhuis, voorzien van 11 zonnepanelen; - gasloze woning met warmtepomp en energielabel A++ - keuken met kokend water kraan; - mogelijkheid voor creëren 5e slaapkamer; - tuin op het zuiden met sfeervolle overkapping! Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar u zo in kunt? Kom dan snel kijken bij De Tuinderij 30 in Hoogezand!
Hypothek berekenen
€ 489.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640
2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.140
3,04%
Jährlich
%
€ 24.475
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 489.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 278 m²
- Inhalt
- 608 m³
- Externe Berghalle
- 17 m²
- Hinterhof Fläche
- 100 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2015
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-09-2025
- Verkaufsdatum
- 19-02-2026
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Hoogezand
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogezand. In 2025 waren da 22.085 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 242.496.
Durchschnittliche WOZ
EUR 242.496
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.112
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
822
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 21.825 |
| 2022 | 21.975 |
| 2023 | 22.080 |
| 2024 | 22.055 |
| 2025 | 22.085 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 151.596 |
| 2022 | EUR 167.170 |
| 2023 | EUR 196.166 |
| 2024 | EUR 229.552 |
| 2025 | EUR 242.496 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.660
0-15: 3.175
15-25: 2.375
25-45: 5.045
45-65: 5.830
Ausbildungsstufe
Hoger
2.800
Praktisch
5.530
Middelbaar
7.590
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.690
Nederland
15.555
Buiten Europa
4.840
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.499
Appartementen
4.247
Tussenwoningen
3.041
Vrijstaande woningen
1.090
Twee-onder-één-kap woningen
1.284
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
109
1900 tot 1925
310
1925 tot 1950
786
1950 tot 1970
2.140
1970 tot 1980
2.470
1980 tot 1990
574
1990 tot 2000
447
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
462
2020 en later
243
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.625
Bezeichnung A
2.561
Bezeichnung B
1.616
Bezeichnung D
1.298
Bezeichnung E
1.007
Bezeichnung G
773
Bezeichnung F
495
Bezeichnung A+++
221
Bezeichnung A+
214
Bezeichnung A++++
168
Bezeichnung A++
116
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.205 | 2.439 |
| 2021 | 1.354 | 2.442 |
| 2022 | 1.051 | 2.303 |
| 2023 | 894 | 2.226 |
| 2024 | 861 | 2.293 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 998 • Strom: 2.501
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 1.959
Koopwoning
Gas: 1.028 • Strom: 2.492
Appartement
Gas: 671 • Strom: 1.798
Tussenwoning
Gas: 891 • Strom: 2.225
Vrijstaande woning
Gas: 1.317 • Strom: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.073 • Strom: 2.445
Betriebsaktivität in Hoogezand (2025)
Handel en HORECA
405
Nijverheid en energie
320
Zakelijke dienstverlening
335
Overheid, onderwijs en zorg
380
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.845
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 89 |
| jul 2025 | 58 |
| jun 2025 | 48 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 79 |
| nov 2024 | 59 |
| nov 2025 | 95 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 60 |
| sep 2024 | 78 |
| sep 2025 | 84 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogezand.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogezand
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?
Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogezand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?
In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.
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- —
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- 95 m²
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9601ED Hoogezand
€ 1.450 p/m
€ 15/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
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- 2
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- Verfügbar
Hoofdstraat
9601ED Hoogezand
€ 1.150 p/m
€ 16/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
