Direkt zum Inhalt
Logo von Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Kerkstraat 139

9601AC Hoogezand • Groningen

Verkauft

€ 224.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.340

2 % Übertragungssteuer (€ 4.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 230.840

Kaufpreis /m²: € 2.672

Fotoalbum

Kerkstraat 139 Hoogezand
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim driekamerappartement met eigen berging en garage ! Gelegen in het centrum van Hoogezand ligt dit verrassend ruime driekamerappartement dat uitblinkt door licht, comfort en een heerlijk balkon op het zuiden. De brede raampartijen geven de woonkamer een open sfeer en bieden een vrij uitzicht op de Kerkstraat. Het energielabel B laat zien dat het appartement energiezuinig is, kunststof kozijnen met isolerende beglazing zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. De keuken uit 2023 biedt u veel inbouwapparatuur en geeft de woning een frisse en moderne uitstraling. De indeling voelt logisch en ruim. Het tochtportaal leidt naar een verzorgde hal met ruime berging en een separaat toilet. De woonkamer van circa 30 m2 ontvangt veel daglicht en vormt een uitnodigende leefruimte met directe toegang tot het balkon. Dit balkon is gelegen op het zuiden biedt een fijne plek en een vrij zicht aan de voorzijde. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en beschikt over moderne inbouwapparatuur, een frisse uitstraling en veel ruimte. Twee slaapkamers van mooi formaat bieden een goede indeling voor een hoofdslaapkamer en een logeer- of werkkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douche en wastafel en sluit aan bij het verzorgde karakter van het appartement. In het souterrain bevinden zich een eigen fietsenberging van 5 m² en daarnaast is er een garagebox van 16 m², geschikt is voor de auto of extra opslag. Het balkon vormt een fijne buitenruimte waar u op zonnige dagen geniet van het uitzicht. Het appartement ligt in een aantrekkelijke woonomgeving met winkels, openbaar vervoer, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De verbinding naar Groningen is snel en direct, deze interessante locatie is ideaal voor het centraal wonen met alle gemakken binnen handbereik. Dit verzorgde appartement biedt een prettige leefruimte, een net afwerkingsniveau en fijne extra's zoals een garage en een berging. Bent u benieuwd naar dit zonnige appartement op deze centrale locatie in Hoogezand? Neem dan contact op met Ommeland Makelaardij en Assurantiën voor een bezichtiging. Indeling Indeling Centrale entree met videofooninstallatie en afgesloten trappenhuis met lift. Tochtportaal met toegang tot de hal. Hal, 5 m², L-vorm met v.v. laminaat Toiletruimte met fonteintje. Woonkamer, 30 m², v.v. parketvloer, haard en grote raampartijen met toegang tot het balkon op het zuiden. Keuken, 10 m², ruim opgezet en vernieuwd in 2023, v.v. moderne inbouwapparatuur, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaste kast. 1e slaapkamer, 12 m², .v.v. laminaatvloer en wastafelmeubel. 2e slaapkamer, 8 m², v.v. parketvloer. Badkamer, 3 m², v.v. vaste wastafel, douche-hoek en aansluitingen voor het witgoed. Diversen: Balkon, 6 m², gelegen op het zuiden. Fietsenberging, 5 m², inpandig en v.v. elektra. Garagebox, 16 m², v.v. schuifkanteldeur. Balkon Balkon gelegen op het zuiden, circa 6 m². Bijzonderheden * Energielabel B ! * Kunststof kozijnen met isolerende beglazing * Keuken vernieuwd in 2023 en v.v. moderne inbouwapparatuur * Verwarming via blokverwarming * Warm water via elektrische boiler (huur) * Balkon op het zuiden * Eigen garagebox en inpandige fietsenberging * Woonoppervlakte 84 m² * Centrale ligging in Hoogezand met winkels en voorzieningen op loopafstand * Actieve VvE waarvan de servicekosten circa € 330,= per maand bedragen (dit bedrag is incl. de stookkosten). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 224.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.340

2 % Übertragungssteuer (€ 4.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 230.840

2,78%

Jährlich

%

€ 11.225

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 224.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
268 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser (huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9601

Google Karten

Betrachten Sie Hoogezand auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hoogezand aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogezand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogezand. In 2025 waren da 22.085 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 242.496.

Einwohner

22.085

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 242.496

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.112

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

822

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogezand
Jahr Einwohner
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogezand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.625

Bezeichnung A

2.561

Bezeichnung B

1.616

Bezeichnung D

1.298

Bezeichnung E

1.007

Bezeichnung G

773

Bezeichnung F

495

Bezeichnung A+++

221

Bezeichnung A+

214

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A++

116

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogezand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 998 • Strom: 2.501

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.492

Appartement

Gas: 671 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 891 • Strom: 2.225

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 2.445

Betriebsaktivität in Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.845

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogezand
Periode Verbrechen
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogezand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogezand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer Häuser in Hoogezand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.