Direkt zum Inhalt
Logo von Alders Makelaars

Martin Luther Kingstraat 17

9601KZ Hoogezand • Groningen

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.651

Fotoalbum

Martin Luther Kingstraat 17 Hoogezand
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Keurig onderhouden en instapklaar appartement met twee slaapkamers, balkon en eigen garage! Dit ruime appartement aan de Martin Luther Kingstraat is gelegen in de wijk Martenshoek, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 89 m², een moderne keuken, vernieuwde badkamer en toilet, waterontharder en een uitstekende staat van onderhoud is dit een comfortabel appartement dat direct te betrekken is. Indeling Via het afgesloten portiek bereikt u de entree van het appartement. In de hal bevindt zich het toilet, voorzien van een urinoir, hangcloset en fontein. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het eigen balkon, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de zon. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is in 2024 vernieuwd. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een modern werkblad. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-opstelling (Remeha Avanta, 2010, eigendom) en een waterontharder. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, waarvan één uitstekend geschikt is als werk- of logeerkamer. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en radiator. De woning is voorzien van HR++ beglazing met geluidwerende folie, extra isolatie en een nieuwe ventilatiebox. Zowel het toilet als de badkamer zijn vergroot en modern afgewerkt. Bij het appartement hoort een ruime garage met elektrische deur, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslagruimte. Omgeving Het appartement ligt in de wijk Martenshoek, een geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het treinstation Martenshoek liggen op korte afstand. Ook het centrum van Hoogezand met een divers winkelaanbod en horecagelegenheden is snel bereikbaar. De verbinding met de uitvalswegen is uitstekend: binnen enkele minuten rijdt u op de A7 richting Groningen of Duitsland. Bijzonderheden; * Bouwjaar 1990; * Woonoppervlakte circa 89 m²; * Keuken vernieuwd in 2024; * HR++ beglazing met geluidwerende folie; * Cv-ketel Remeha Avanta (2010, eigendom); * Extra isolatie toegepast; * Waterontharder aanwezig; * Eigen balkon; * Eigen garage met elektrische deur; * Gelegen in Martenshoek met alle voorzieningen in de directe omgeving; * Goede bereikbaarheid via A7 en openbaar vervoer. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
230 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9601

Google Karten

Betrachten Sie Hoogezand auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hoogezand aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogezand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogezand. In 2025 waren da 22.085 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 242.496.

Einwohner

22.085

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 242.496

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.112

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

822

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogezand
Jahr Einwohner
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogezand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.625

Bezeichnung A

2.561

Bezeichnung B

1.616

Bezeichnung D

1.298

Bezeichnung E

1.007

Bezeichnung G

773

Bezeichnung F

495

Bezeichnung A+++

221

Bezeichnung A+

214

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A++

116

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogezand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 998 • Strom: 2.501

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.492

Appartement

Gas: 671 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 891 • Strom: 2.225

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 2.445

Betriebsaktivität in Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.845

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogezand
Periode Verbrechen
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogezand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogezand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer Häuser in Hoogezand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.