Direkt zum Inhalt
Logo von Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs Hoogezand

Uranus 20

9602NN Hoogezand • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoogezand

Fotoalbum

Uranus 20 Hoogezand
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 628 m². Deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en leefruimte op een ideale manier. Aan de Uranus 20 in Hoogezand staat deze zeer complete eengezinswoning op centrale locatie en nabij openbaar groen. Met vier volwaardige slaapkamers is er genoeg ruimte voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De woning beschikt daarnaast over een eigen garage én een eigen parkeerplaats op de oprit – geen parkeerproblemen meer voor de deur. Vanwege de uitbouw op de begane grond is het woonoppervlak met ca. 40m2 vergroot en een zeer lichte woonkeuken ontstaan. Tevens is de vloer op de begane grond ten tijde van de uitbouw voorzien van een gietvloer(met nieuwe coating in 2019), vloerverwarming en vloerisolatie. De woonkamer is middels suitedeuren af te sluiten van de woonkeuken.De woning is gedeeltelijk voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en er is nagenoeg volledig HR++ beglazing aanwezig. In 2022 zijn er tevens 8 zonnepanelen geplaatst. Het glas en zonnepanelen dragen bij aan meer wooncomfort en lagere energielasten alsmede energielabel B! De tuin van de woning is op het zuiden gelegen. Vanwege de grootte zijn er altijd zonnige plekken, maar ook is er ook voldoende schaduw. Middels de tuindeuren in de woonkeuken is de tuin bereikbaar maar ook vanuit de woonkamer loopt u zo door naar de prachtige, op het zuiden gelegen terrasoverkapping. Hier geniet u het hele jaar door van het buitenleven, met maximale zonuren én beschutting bij minder weer. Het huis kent een fantastische ligging aan de rand van de woonwijk met eigenlijk alle belangrijke voorzieningen in de nabije omgeving aanwezig. Het winkelcentrum De Hooge Meeren bevindt zich aan het einde van naast de woning gelegen fietspad. Hier zijn onder andere twee supermarkten, diverse horecagelegenheden en een bioscoop gevestigd. Naast het centum staat het gemeentehuis met theater Het Kielzog. Bent u zeer sportief dan is het belangrijk om te weten dat sportpark de Kalkwijck ook op loopafstand gelegen is. Het gemeentelijke zwembad, een tweetal sporthallen, sportvelden voor onder andere hockey, voetbal en korfbal zijn op dit sportpark gecentreerd. Indeling: entree/hal; toilet; woonkamer voorzien van gietvloer en sierhaard; woonkeuken in rechte opstelling met kookeiland welke voorzien is van een koffiezetapparaat, koelkast, 5-pits fornuis, afzuigkap en oven; bijkeuken met witgoedaansluitingen; achterhal met achterentree. Eerste verdieping: overloop; badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; drie slaapkamers voorzien van vinylvloeren. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereik zolder met bergruimte en vierde slaapkamer. Extra informatie: - kunststof kozijnen op eerste verdieping (2023); - voordeur en kozijn woonkamer uitgevoerd in kunststof (2023); - sfeervolle gashaard voor extra warmte in woonkamer aanwezig; - 8 op het zuiden gelegen zonnepanelen aanwezig; - energielabel B waardoor hogere leencapaciteit; - woonhuis met vele extra's waaronder een overkapping, garage, grote tuin en parkeergelegenheid! Zoekt u een ruime, energiezuinige woning met volop binnen- én buitenruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
628 m²
Inhalt
564 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
300 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9602

Google Karten

Betrachten Sie Hoogezand auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hoogezand aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogezand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogezand. In 2025 waren da 22.085 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 242.496.

Einwohner

22.085

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 242.496

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.112

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

822

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogezand
Jahr Einwohner
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogezand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.625

Bezeichnung A

2.561

Bezeichnung B

1.616

Bezeichnung D

1.298

Bezeichnung E

1.007

Bezeichnung G

773

Bezeichnung F

495

Bezeichnung A+++

221

Bezeichnung A+

214

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A++

116

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogezand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 998 • Strom: 2.501

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.492

Appartement

Gas: 671 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 891 • Strom: 2.225

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 2.445

Betriebsaktivität in Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.845

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogezand
Periode Verbrechen
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogezand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogezand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer Häuser in Hoogezand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.