Einwohner
1.555
Letztes Jahr: 2025
Laaghalerstraat 35
9414AJ Hooghalen • Drenthe
Verfügbar
€ 369.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230
2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230
Kaufpreis /m²: € 3.844
Fotoalbum
Bild 44
Beschreibung
Bent u op zoek naar een ideale gezinswoning in Hooghalen? Dan is deze goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-kapwoning wellicht iets voor u! De woning is instapklaar, is goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. De woning bevindt zich in een rustige straat met vrij uitzicht op gemeentelijk groen. Hooghalen is centraal gelegen tussen Assen en Beilen en in slechts enkele autominuten bent u op de A28. Het is een gezellig dorp met verschillende voorzieningen zoals een supermarkt, postkantoor, bakker en meerdere eetgelegenheden. BEGANE GROND Entree in ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime doorzonkamer met open keuken (ca. 41 m²) beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De vele kasten en de trapkast bieden voldoende bergruimte. Aan de woning is een bijkeuken (ca. 4 m²) gebouwd met aansluiting van het witgoed. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers (ca. 12 m², ca. 8 m², ca. 7 m² en ca. 6 m²) en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van douchecabine, toilet en dubbel wastafelmeubel. Vanuit de grootste slaapkamer is er een toegang tot het platte dak boven de garage. TWEEDE VERDIEPING Middels een vlizo trap is de ruime bergzolder te bereiken. TUIN De keurige achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt voldoende privacy. In de tuin is een houten overkapping (ca. 8 m²) geplaatst. Tevens is er een berging (ca. 7 m²) voor tuingereedschap en buitenmeubelen. GARAGE De garage (ca. 18 m²) heeft extra ramen en een toegangsdeur naar de tuin. Aan de voorzijde biedt de oprit de ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Prachtige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde; - Maar liefst vier slaapkamers en voldoende bergruimte; - Woning met veel lichtinval; - Goede isolatie, 12 zonnepanelen en hierdoor lage gebruikslasten; - Kindvriendelijke buurt, met veel gemeentelijk groen en speelvoorzieningen.
Hypothek berekenen
€ 369.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230
2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230
2,78%
Jährlich
%
€ 18.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 369.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 262 m²
- Inhalt
- 461 m³
- Sonstiger Innenraum
- 33 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 115 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Hooghalen auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hooghalen
Wohn- und Viertelzahlen in Hooghalen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hooghalen. In 2025 waren da 1.555 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 399.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 399.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
27
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.455 |
| 2022 | 1.470 |
| 2023 | 1.515 |
| 2024 | 1.535 |
| 2025 | 1.555 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 339.000 |
| 2024 | EUR 367.000 |
| 2025 | EUR 399.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 380
0-15: 225
15-25: 165
25-45: 315
45-65: 485
Ausbildungsstufe
Hoger
280
Praktisch
420
Middelbaar
490
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
70
Nederland
1.435
Buiten Europa
50
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
22
Appartementen
40
Tussenwoningen
21
Vrijstaande woningen
363
Twee-onder-één-kap woningen
148
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
108
1950 tot 1970
161
1970 tot 1980
88
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
81
2000 tot 2010
252
2010 tot 2020
112
2020 en later
56
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
260
Bezeichnung C
188
Bezeichnung A
150
Bezeichnung G
119
Bezeichnung D
91
Bezeichnung F
44
Bezeichnung E
27
Bezeichnung A+
6
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.300 |
| 2021 | 1.920 | 3.520 |
| 2022 | 1.440 | 3.320 |
| 2023 | 1.150 | 3.280 |
| 2024 | 1.090 | 3.500 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.160 • Strom: 1.770
Huurwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.350
Koopwoning
Gas: 1.160 • Strom: 3.500
Appartement
Gas: 1.060 • Strom: 2.360
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 1.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.690
Betriebsaktivität in Hooghalen (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 230
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hooghalen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hooghalen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hooghalen?
Hooghalen telt in 2025 ongeveer 1.555 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hooghalen is in 2025 circa € 399.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooghalen ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hooghalen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hooghalen?
In Hooghalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 363 woningen.
Meer Häuser in Hooghalen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Brootacker 1
9414BK Hooghalen
€ 775.000 k.k.
€ 4.559/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 711 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
De Brootacker 3
9414BK Hooghalen
€ 675.000 k.k.
€ 3.924/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 733 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hof van Halenweg 2 223
9414AG Hooghalen
€ 259.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 601 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stengelinstraat 5
9414AT Hooghalen
€ 375.000 k.k.
€ 3.099/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 462 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stationsstraat 30 B 4
9414TH Hooghalen
€ 179.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- 774 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Kanaal N.Z. 4
9414TL Hooghalen
€ 599.000 k.k.
€ 3.443/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8839 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Groenkampen 39
9414AM Hooghalen
€ 769.000 k.k.
€ 3.052/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 252 m²
- Fläche des Grundstücks
- 790 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hof van Halenweg 2 148
9414AG Hooghalen
€ 325.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 505 m²
- Schlafzimmer
- 5
