Direkt zum Inhalt
Logo von CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

De Landbouw 9

1616AM Hoogkarspel • Noord-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.276

Fotoalbum

De Landbouw 9 Hoogkarspel
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar je eerste eigen plek? Dan is dit jouw kans! Op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex aan de Streekweg, vlak bij het centrum van Hoogkarspel, vind je deze verrassend ruime maisonnette van circa 76 m². Een maisonnette is een etagewoning waarbij de woon en slaapverdieping verdeeld zijn over twee lagen, wat zorgt voor een ruimtelijk en huiselijk gevoel. Extra bijzonder: dit is de grootste variant binnen het complex, uitgevoerd als een 3-kamer appartement. Dankzij de openslaande deuren naar de galerij op het westen geniet je hier volop van de middag en avondzon. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg vernieuwd en luxe afgewerkt. Denk aan strak gestuukte wanden, een prachtige eikenhouten vloer die recent opnieuw is behandeld en in de white wash is gezet, én een moderne keuken en vernieuwde sanitaire voorzieningen. Zelden zien we een appartement dat zo netjes en compleet afgewerkt is. Indeling Via de trap naar de eerste verdieping kom je binnen in je eigen hal met ruimte voor de garderobe, de meterkast en het toilet. Het toilet is vernieuwd, opnieuw betegeld en voorzien van een modern wandcloset. De woonkamer voelt direct warm en sfeervol aan dankzij de fraaie eikenhouten vloer en de grote openslaande deuren naar buiten, die zorgen voor veel lichtinval. Een heerlijke plek om te ontspannen na een werkdag of gezellig samen te zijn met vrienden en familie. De open keuken is in 2025 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd. Dankzij de lichtkoepel geniet je hier van extra veel daglicht. De keuken beschikt onder andere over een Bora inductiekookplaat(2025) met geïntegreerde afzuiging, een Whirlpool koel/vriescombinatie(2025), een vaatwasser, combi oven en volop werk en bergruimte. Een ideale keuken voor kookliefhebbers. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaap of werkkamer, perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. De kamer is netjes afgewerkt met hoge plinten en de fijne inbouwkast geeft alle ruimte voor een grote garderobe. De badkamer is in 2016 compleet vernieuwd en zeer compleet uitgevoerd. Hier vind je een ligbad, iets wat je maar weinig tegenkomt in appartementen, ideaal voor wie houdt van ontspannen badderen. Daarnaast beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een radiator. De cv ketel, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt, waardoor de ruimte strak en verzorgd oogt. Via de trap in de woonkamer bereik je de tweede grote slaapkamer onder de kap. Een sfeervolle en verrassend ruime kamer met een knusse uitstraling. Wat je nog meer krijgt: • Eigen parkeerplaats • Handige berging op de begane grond • Servicekosten van € 111,- per maand • Cv ketel vernieuwd in 2022 • Luxe afwerking en uitstekend onderhouden • Grootste appartementstype binnen het complex Een ruim, licht en instapklaar appartement op een fijne locatie, perfect voor starters of iedereen die comfortabel wil wonen zonder te hoeven klussen. Moderne keuken, vernieuwde badkamer en toilet, hoogwaardige afwerking én een heerlijke ligging op het westen maken dit appartement absoluut een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met een van de makelaars van CMK Makelaars om dit prachtige appartement te komen bekijken!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
253 m³
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1616

Google Karten

Hoogkarspel auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hoogkarspel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogkarspel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogkarspel. In 2025 waren da 8.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 401.000.

Einwohner

8.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 401.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

260

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogkarspel
Jahr Einwohner
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogkarspel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Ausbildungsstufe

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.178

Bezeichnung C

849

Bezeichnung B

668

Bezeichnung D

281

Bezeichnung A+++

260

Bezeichnung G

184

Bezeichnung A++

137

Bezeichnung A+

129

Bezeichnung F

86

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogkarspel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 910

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogkarspel
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogkarspel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogkarspel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer Häuser in Hoogkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.