Einwohner
8.725
Letztes Jahr: 2025
Karekiet 36
1616HH Hoogkarspel • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.850
2 % Übertragungssteuer (€ 35.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.786.850
Kaufpreis /m²: € 3.199
Fotoalbum
Beschreibung
Wanneer architectuur, klasse en sfeer samenkomen ontstaat een perfect samenspel. Deze zeer royale villa biedt in totaal maar liefst 547 m² aan woongenot en een uitzonderlijk niveau van luxe, comfort en flexibiliteit. Zowel binnen als buiten is gekozen voor materialen van de hoogste kwaliteit, er is werkelijk op niets bezuinigd. De villa is gebouwd door Bouwbedrijf Dol uit Spierdijk. De statige, symmetrisch opgebouwde gevel maakt direct indruk: warme roodbruine bakstenen worden stijlvol gecombineerd met strak witgestucte accenten rondom de entree en de daklijst. Boven de imposante voordeur prijkt een sierlijk fronton dat de aandacht vestigt op de centrale as van de woning. De dakkapellen met rondboogvensters zorgen voor extra lichtinval en geven het geheel een elegant silhouet. Er is een zeer compleet bijgebouw, perfect te gebruiken als gastenverblijf, kantoor aan huis of voor oudere inwonende kinderen. Daarnaast is de villa volledig onderkelderd, waarbij alle aansluitingen al aanwezig zijn voor de aanleg van een luxe binnenzwembad. Buiten is eveneens gedacht aan wellness: in de fraai aangelegde tuin vindt u een heerlijke jacuzzi. In de tuin zijn verschillende niveaus, hier geniet u in alle rust en privacy, omzoomd door hagen en strak gesnoeide leibomen. De ligging aan doorgaand vaarwater, inclusief eigen bootlift, maakt het vaarseizoen nog aantrekkelijker. Met een uitstekend isolatiepakket en in totaal 24 zonnepanelen is de woning voorbereid op de toekomst. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Reigersborg Noord, met alle voorzieningen nabij. Kom binnen Zodra u via de imposante voordeur de woning betreedt, wordt u verwelkomd in een ruime, lichte en vooral statige entreehal. Dit is een indrukwekkende ruimte, waar de hoogte een diepe indruk maakt. Hier, in deze ruimte, vindt u niet alleen een garderobe en toiletruimte, maar ook de ronde trapopgang naar de kelder en de verdieping. Via een fraaie stalen taatsdeur wordt u uitnodigt om binnen te komen in de zitkamer. Aan de andere zijde van de entree bevindt zich de bijkeuken met eigen toegangsdeur. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als kantoorruimte aan huis. De woonkamer met aansluitend de woonkeuken vormen het hart van het huis. De ruimtes zijn royaal, met een doorkijk-gashaard die op sfeervolle wijze de zithoek verbindt met de eetkamer. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en bieden uitzicht op de tuin. De luxe open keuken heeft een kookeiland met geïntegreerde kookplaat. De keuken is een echte blikvanger, terwijl de strakke kastenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur zorgt voor alle kookgemakken. Bovendien is er een mooie verbinding met de tuin wat het geheel extra aantrekkelijk maakt. De gehele begane grond is uitgevoerd met een naadloze gietvloer, vloerverwarming en grote raampartijen met op maat gemaakte raambekleding waardoor de ruimtes stijlvol aanvoelen. Terugkomend in de hal bereikt u via de ronde trapopgang de overloop. Hier ervaart u direct de ruimtelijkheid dankzij de vide, die in open verbinding staat met de entree. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en heeft een royale walk in closet, een sfeervolle haard en balkon. Op de verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers aanwezig, beide kamers hebben een kastenwand met een vast bureau. De luxe badkamer is voorzien van design sanitair van het merk O-Jee. Met een vrijstaand ovaal ligbad, een ruime inloopdouche en twee wastafels ontbreekt het u aan niets. Op de tweede verdieping vindt u nog een ruime slaapkamer met een fraai daklicht voor prettige lichtinval. Een tweede kamer is in gebruik als multifunctionele kamer met de technische ruimte. Verder beschikt deze verdieping over een derde (separaat) toilet en een tweede, volwaardige badkamer, voorzien van een stijlvolle inloopdouche en een wastafelmeubel. Kelder Een unicum is de kelder, hier vindt u naast de waskamer en veel opbergruimte een complete verder af te werken wellness ruimte waar alle aansluitingen zijn gerealiseerd voor een binnenzwembad. Een tweetal schuifpuien maken een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Via een klein niveauverschil is de jacuzzi (met zandfilter) bereikbaar. Gegarandeerd dat u hier volledig tot rust komt na een drukke dag. Via een stenen trap komt u vanuit hier in de overkapping met terrasverwarmers. Buiten Aan de achterzijde bevindt zich een royaal verhoogd terras met Italiaans keramische tegels. Hier staat een grote professionele parasol, zo kunt u hier nagenoeg altijd buiten zitten. Via een glazen balustrade kijkt u uit over het verdiepte terras, waar een sfeervolle zithoek met pergola en ingebouwde loungebanken is gecreëerd. Omringd door groen en voorzien van zachte kussens vormt dit de ideale plek voor een borrel met vrienden of familie. De tuin is aangelegd met een combinatie van volwassen bomen, strakke hagen, gazon en weelderige borders met hortensia’s en siergrassen. Voor kinderen is er volop speelruimte, met onder andere een houten speelhuis en een ingebouwde trampoline. Grenzend aan de achterzijde van het perceel ligt een eigen aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater, compleet met luxe bootlift. De diepte van de tuin zorgt voor een goede zonligging gedurende de dag, terwijl de beplanting voldoende beschutting biedt voor privacy. De gehele tuin is voorzien van een beregeningssysteem. Aan de voorzijde staan leilindes, deze zorgen voor de nodige schaduw en privacy. Omgeving Reigersborg Noord is één van de meest geliefde woonwijken van Hoogkarspel. Deze jonge, ruim opgezette wijk kenmerkt zich door zijn stijlvolle architectuur, brede lanen en veel groen. De wijk is ontworpen met oog voor leefcomfort: u vindt hier niet alleen fraaie waterpartijen en wandelpaden, maar ook speelplekken voor kinderen en rustige straten waar slechts bestemmingsverkeer komt. De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Hoogkarspel ligt op enkele minuten fietsen, waardoor u met een rechtstreekse verbinding binnen een half uur in Amsterdam of Hoorn staat. Ook de aansluiting op de Westfrisiaweg (N307) zorgt voor een snelle verbinding richting de A7 en omliggende steden. Hoogkarspel is een gezellig dorp met alle denkbare voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisscholen, een openluchtzwembad en diverse horecagelegenheden. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van fietsen en varen, en de woning ligt op nog geen 10 kilometer van “Het Streekbos”, een prachtig natuurgebied voor ontspanning en recreatie. Bijgebouw Naast de villa staat het vrijstaande bijgebouw (gebouwd in 2019), een volwaardig woonvolume met een eigen huisnummer en een hoog afwerkingsniveau. Dankzij de slimme indeling, met onder meer een eigen entree, badkamer, toiletruimte, twee slaapkamers én een royale woonkamer, biedt dit bijgebouw alle ruimte voor diverse woon- of werkvormen. Denk hierbij aan een comfortabel gastenverblijf, een mantelzorgwoning, praktijkruimte aan huis of een plek voor studerende of werkende kinderen die thuis willen (blijven) wonen, maar wel met hun eigen privacy. Het bijgebouw is voorzien van alle benodigde aansluitingen voor het plaatsen van een keuken. Bijzonderheden • Deze villa biedt met 547 m² woonoppervlakte uitzonderlijk veel ruimte. • Architectonische klasse en stijlvolle details. • De villa is volledig onderkelderd. • De kelder is uitgerust met alle aansluitingen voor een binnenzwembad en bevat een wellnessruimte, wasruimte en opbergruimte. • Open woonkeuken met kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur. • De gehele woning heeft op maat gemaakte raambekleding. • Vier royale slaapkamers en twee luxe badkamers. • Zeer hoog afwerkingsniveau, inclusief domoticasysteem. • Uitstekende isolatie (RC-waarde), 24 zonnepanelen en vloerverwarming. • Vrijstaand bijgebouw met eigen huisnummer ideaal als gastenverblijf, mantelzorgwoning of kantoor. • Direct toegang tot het doorgaand vaarwater, inclusief een luxe bootlift. • Tuin met meerdere niveaus en complete wellness, Inclusief jacuzzi met zandfilter. • Meerdere parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein met elektrische laadpaal. • Gelegen in gewilde wijk Reigersborg Noord, een kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk met alle voorzieningen nabij. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Hypothek berekenen
€ 1.750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.850
2 % Übertragungssteuer (€ 35.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.786.850
3,04%
Jährlich
%
€ 87.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.750.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 547 m²
- Fläche des Grundstücks
- 965 m²
- Inhalt
- 2320 m³
- Sonstiger Innenraum
- 79 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 114 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2017
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-10-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Domotica
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Hoogkarspel auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Hoogkarspel aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Hoogkarspel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogkarspel. In 2025 waren da 8.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 401.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 401.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
260
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.270 |
| 2022 | 8.345 |
| 2023 | 8.595 |
| 2024 | 8.700 |
| 2025 | 8.725 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 378.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 401.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.115
0-15: 1.385
15-25: 1.000
25-45: 1.995
45-65: 2.220
Ausbildungsstufe
Hoger
1.610
Praktisch
2.020
Middelbaar
2.640
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
620
Nederland
7.435
Buiten Europa
665
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
630
Appartementen
662
Tussenwoningen
1.218
Vrijstaande woningen
852
Twee-onder-één-kap woningen
442
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
64
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
96
1950 tot 1970
423
1970 tot 1980
949
1980 tot 1990
193
1990 tot 2000
631
2000 tot 2010
555
2010 tot 2020
318
2020 en later
137
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.178
Bezeichnung C
849
Bezeichnung B
668
Bezeichnung D
281
Bezeichnung A+++
260
Bezeichnung G
184
Bezeichnung A++
137
Bezeichnung A+
129
Bezeichnung F
86
Bezeichnung E
35
Bezeichnung A++++
14
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.850 |
| 2021 | 1.340 | 2.930 |
| 2022 | 1.020 | 2.730 |
| 2023 | 860 | 2.640 |
| 2024 | 800 | 2.770 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.560
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 2.120
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 2.870
Appartement
Gas: 400 • Strom: 1.730
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.030
Betriebsaktivität in Hoogkarspel (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 910
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 37 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 24 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogkarspel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogkarspel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?
Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?
In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.
Meer Häuser in Hoogkarspel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Wring 4
1616ST Hoogkarspel
€ 487.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 221 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dragon 19
1616TW Hoogkarspel
€ 499.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 262 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Winterkoning 34
1616HS Hoogkarspel
€ 665.000 k.k.
€ 3.866/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 265 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Streekweg 228
1616AP Hoogkarspel
€ 725.000 k.k.
€ 4.315/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 357 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dahliastraat 33
1616EA Hoogkarspel
€ 375.000 k.k.
€ 3.750/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 302 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Klaverbouw 15
1616SW Hoogkarspel
€ 375.000 k.k.
€ 3.906/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 110 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Amaryllislaan 34
1616XC Hoogkarspel
€ 349.000 k.k.
€ 2.566/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Streekweg 290
1616AR Hoogkarspel
€ 445.000 k.k.
€ 3.179/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
- Schlafzimmer
- 3
