Direkt zum Inhalt
Logo von De Ruiter Makelaarshuis BV

Bieshaarlaan 20

3828VM Hoogland • Utrecht

Verfügbar

€ 798.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.810

2 % Übertragungssteuer (€ 15.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 815.810

Kaufpreis /m²: € 5.320

Fotoalbum

Bieshaarlaan 20 Hoogland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie zichtlocatie in het hart van het dorp Hoogland ligt op de hoek met de Zevenhuizerstraat deze royale 2/1 kapwoning op een groot perceel met achterin de tuin een vrijstaande stenen garage met oprit voor 2 auto's. De woning is daarnaast voorzien van een erker, veranda, kelder en een dakkapel. De achtertuin ligt op het westen en is heerlijk breed en diep en voorzien van een extra afdak, houtberging en een kippenren, allemaal zaken die het dorpse gevoel versterken. Aan de voorzijde kijk je schuin de Kerklaan in. Deze royale gezinswoning is gebouwd door 'Van Bekkum' in 1974 en is sindsdien in eigendom van dezelfde familie gebleven, die het geheel met zorg hebben onderhouden. Interesse? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak en lees verder. De ligging in Hoogland is ideaal: een dorps karakter met alle voorzieningen binnen handbereik: winkelcentrum met de wekelijkse markt, meerdere basisscholen, zwembad en sportverenigingen liggen op korte afstand. De bushalte bevindt zich vlakbij en ook de bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen richting Amersfoort-Centrum, de A1 en A28. Voor ontspanning zijn er diverse groenvoorzieningen en wandelroutes in de directe omgeving. Indeling: Overdekte zij-entree, hal met tuindeur naar de veranda, toilet met fonteintje, meterkast, toegang kelder. Aan de voorzijde ligt een ruime woonkamer (met ochtendzon) over de volle breedte voorzien van een ingebouwde houtkachel, erker en een groot hoekraam. Aan de tuinzijde (met middagzon) bevindt zich een gezellige woonkeuken met enkele inbouwapparaten, open kastruimte en zicht op de tuin. 1e verdieping: L-vormige overloop met gevelraam, 2 grote slaapkamers met vaste kast(en), waarvan 1 met balkon aan de voorzijde en 1 met een wastafel. Derde ruime slaapkamer met 2 vaste kasten. Luxe badkamer (2013) met inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en een gevelraam. 2e verdieping: Voorzolder met dakraampje, wasmachine-aansluiting, opstelling CV-HR-Combiketel (Nefit, 2025) en berging. 1 grote slaapkamer met dakkapel, radiator en bergruimte achter de knieschotten. Tot slot nog een flinke bergkamer, bereikbaar vanaf de overloop, hier is in combinatie met een 2e dakkapel / dakraam ook een extra slaap-/ werkkamer van te maken. Bijzonderheden om te onthouden: - Stoere gezinswoning op een fraaie zichtlokatie centraal in het dorp - De woning heeft een breedte van maar liefst 7,5 meter - Moderne badkamer - CV-HR-Combiketel vernieuwd in 2025 - Energielabel D - Zeer royaal perceel van 595 m2 - Grote stenen garage van 35 m2 met zadeldak, gevelkachel (gas), entresol, roldeur en elektra - Dubbele oprit voor de garage aanwezig - Fraai aangelegde diepe tuin met kippenren, houtberging en tuinafdak - In de koopakte zal een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen worden - Voor de echte Hooglanders is dit een toplocatie om te wonen!

Hypothek berekenen

€ 798.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.810

2 % Übertragungssteuer (€ 15.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 815.810

3,04%

Jährlich

%

€ 39.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 798.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
595 m²
Inhalt
533 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
36 m²
Hinterhof Fläche
390 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3828

Google Karten

Hoogland auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogland

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogland. In 2025 waren da 10.125 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 487.520.

Einwohner

10.125

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 487.520

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.598

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

239

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogland
Jahr Einwohner
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Ausbildungsstufe

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.919

Bezeichnung B

921

Bezeichnung A

669

Bezeichnung D

449

Bezeichnung E

152

Bezeichnung F

135

Bezeichnung G

119

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 938 • Strom: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Strom: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Strom: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Strom: 3.206

Betriebsaktivität in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogland
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer Häuser in Hoogland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.