Op een rustige, kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk "Boomgaardshoek" vind je deze zeer verzorgde en uitstekend onderhouden eengezinswoning. De woning ligt op 119 m² eigen grond in een doodlopend straatje, grenzend aan de dijk, een ideale plek voor gezinnen met kinderen. Binnen tref je een lichte en ruime woonkamer, een nette open keuken, vier slaapkamers, en een moderne badkamer. De fraai aangelegde tuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Ook qua ligging is dit een topper: op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, het metro- en busstation en andere voorzieningen. Een bijkomend voordeel: de woning is met zorg bewoond en verkeert in uitstekende staat, je kunt er zó in!
Indeling.
Begane grond:
Hal/entree met laminaatvloer, design radiator, trapopgang, garderoberuimte, recent (2024) geplaatst toilet met zwevend closet en fonteintje, meterkast (5 groepen met slimme meters) en de toegang tot de tuingerichte woonkamer.
Woonkamer:
De lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van een hardhouten schuifpui, een laminaatvloer, granol wandafwerking en een handige voorraadkast.
Keuken:
De compleet uitgeruste open keuken (ca. 7 m²) beschikt eveneens over een laminaatvloer, is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een U-vormige inrichting en diverse ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, plintverwarming en een vaatwasser.
1e verdieping:
De overloop met laminaatvloer, geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 11 m² groot.
Slaapkamer 2:
Deze kamer (ca. 10 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 3:
Ook dit vertrek (ca. 9 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en uitgerust met een dakkapel.
Alle kamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en rolluiken.
Badkamer:
De geheel betegelde in 2023 geplaatste badkamer (ca. 5 m²) is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, uitzetraam, 2e toilet met zwevend closet, een design radiator en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met "Velux" dakraam en in een separate ruimte de opstelling van de wasmachine, droger, cv combiketel (type Intergas, bouwjaar 2017) en de unit van de mechanische ventilatie. Achter de knieschotten aan weerszijden bevindt zich volop bergruimte.
Slaapkamer 4:
Dit vertrek is voorzien van een groot "Velux" dakraam, een laminaatvloer en is ca. 11 m² groot.
Tuin:
De verzorgde en besloten achtertuin is gesitueerd op het westen en beschikt over zonwering met verlichting, een buitenkraan, sierbestrating, sierlijke borders met bloemen en planten, een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra.
Algemeen:
- Eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Kindvriendelijke locatie;
- Zonwering en rolluiken aanwezig;
- Nette woning op een goede locatie;
- Metrostation, winkels en scholen op steenworp afstand;
- Woningwebsite: Beschoeiing69.nl
