Direkt zum Inhalt
Logo von Toussaint Makelaardij

Dorpsstraat 189

3191VE Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 2.664

Fotoalbum

Dorpsstraat 189 Hoogvliet Rotterdam
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Dorpsstraat 189 staat een woning volop kansen, gelegen op eigen grond! Een huis met ruimte en een indrukwekkende tuin van 176 m². Perfect als u een woning zoekt die u volledig naar eigen smaak kunt verbouwen. De ligging in het historische centrum maakt het geheel compleet. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand en via de uitvalswegen bent u snel in Rotterdam. Gezinswoning met veel ruimte, karakter en grote tuin Deze woning heeft een sterke basis. De woonkamer is royaal, de slaapkamers zijn ruim opgezet en de buitenruimte is uitzonderlijk groot. Met aandacht en renovatie maakt u hier een modern en comfortabel thuis van. Indeling van de woning Begane grond U komt binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet, circa 50 m², en beschikt over grote raampartijen aan de voorzijde met rolluiken. Aan de achterzijde ligt een verhoogde extra ruimte met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer bereikt u via een trap het onderhuis en de verhoogde keuken in L-opstelling. Door de hogere ligging kijkt u mooi uit over de woonruimte. De grote raampartijen in de keuken zorgen voor veel lichtinval en een functionele en aangename ruimte. Achter de keuken ligt een hal met drie ruimtes. Aan de voorzijde een slaapkamer van circa 15 m² met houten vloer en karakteristieke kozijnen. Daarnaast een volledig betegelde badkamer van ongeveer 7 m² met douchecabine, wastafel en kunststof raam. Achterin bevindt zich het toilet met staand closet. Eerste verdieping De overloop is ruim en licht dankzij de dakramen. Hier heeft u toegang tot twee slaapkamers van circa 16 en 17 m². Beide kamers zijn vergroot met dakkapellen en hebben zichtbare houten balken. Achter de knieschotten is veel opbergruimte aanwezig. Onderhuis Het onderhuis bestaat uit meerdere ruimtes en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Hier vindt u de wasmachineaansluiting en toegang tot de ruime achtertuin. Buitenleven De achtertuin is een groot pluspunt. Met 176 m² heeft u alle ruimte voor tuinieren, ontspanning of een speelplek. De veranda vraagt aandacht maar kan een prachtige buitenruimte worden. Aan de zijkant van de woning beschikt u over een eigen parkeerplaats. Uitblinkers - Grond wordt aangekocht door verkoper bij notarieel transport; - Ruime gezinswoning; - Woonkamer van circa 50 m²; - Royale achtertuin van 176 m²; - Parkeren op eigen erf; - Twee ruime slaapkamers op de verdieping; - Onderhuis met meerdere ruimtes; - Ligging in het historische centrum.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
251 m²
Inhalt
555 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1896
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-ketel (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3191

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.