Direkt zum Inhalt
Logo von Woonadviseur Makelaardij

Isoldestraat 9

3194VE Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Brabant Makelaar

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 3.315

Fotoalbum

Isoldestraat 9 Hoogvliet Rotterdam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Isoldestraat 9, een ruime en lichte eengezinswoning met drie slaapkamers, een achtertuin op het westen, een open keuken en drie slaapkamers. Met een woonoppervlakte van ca. 95 m², een perceel van 147 m² en een rustige ligging in een kindvriendelijke straat, biedt dit huis alles wat je zoekt voor een comfortabele gezinswoning. Ligging De woning ligt in een rustige en groene wijk van Hoogvliet Rotterdam, waar kinderen veilig kunnen spelen en alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Spijkenisse en de rest van Zuid-Holland zijn snel te bereiken. Voor ontspanning in de buitenlucht vind je diverse parken en recreatiegebieden in de directe omgeving. Met het openbaar vervoer ben je bovendien binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam. Begane grond Via de ruime voortuin kom je binnen in de hal met het toilet, garderobekast en de trapopgang. De royale doorzonwoonkamer valt direct op door het vele daglicht en de prettige indeling. Hier is genoeg ruimte voor een grote zithoek én een ruime eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in, een fijne verlenging van de leefruimte. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie goed bemeten slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en praktische indeling. De ruime badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie, wat zorgt voor een frisse en comfortabele ruimte. Buitenruimte De achtertuin op het westen is verzorgd aangelegd met sierbestrating, beplanting en een prettig terras. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging die veel extra opbergruimte biedt voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Bijzonderheden: • Ruime doorzonwoonkamer met open keuken • Drie slaapkamers • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt • Vrij parkeren in de straat • Mogelijkheid tot het realiseren van een opbouw, vergelijkbaar met die van de buren (zie foto’s) Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 95 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 10 m² • Inhoud: 307 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
307 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3194

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.