Direkt zum Inhalt
Logo von De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Lokkertsemolenweg 132

3194WC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Ooms Makelaars Spijkenisse

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.988

Fotoalbum

Lokkertsemolenweg 132 Hoogvliet Rotterdam
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig 4-kamer hoekappartement met vrij uitzicht op groen en water. Dit 4-kamerappartement is gelegen op de 3e verdieping van complex 'De Korenmolen' in de geliefde wijk 'Tussenwater'. Het appartement is netjes verzorgd en uitgerust met onder andere een verzorgde open keuken, nette badkamer, 3 prima slaapkamers en een balkon op het westen met uitzicht op water en groen. Op de begane grond is er een eigen fietsenberging. Voorzieningen als openbaar vervoer (metrostation Hoogvliet op 850m) , uitvalswegen richting A15 en A4, diverse basisscholen en winkelcentrum Hoogvliet aan de Binnenban zijn op korte afstand gelegen. Ook het Ruigeplaatsbos aan de Oude Maas is slechts op 10 minuten fietsafstand en hier kunt u genieten van groen of het aanschouwen van de schepen op de Oude Maas. Indeling: Begane grond: Entree middels een gesloten portiek (videofoon) met lift, bel- en brievenbussentableau en toegang tot de eigen bergingen. 3e verdieping: Ruime hal/entree met meterkast (5 groepen + ALS), toilet met fonteintje en een ruime bergkast (technische ruimte) waar zich de opstelling de wasmachine, droger, MV-unit en de CV-combiketel (Vaillant, 2008) bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken van het uitstekend ingedeelde appartement. De ruime woonkamer van 35 m² heeft een goede lichtinval vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als aan de zijkant van de kamer. De open keuken is voorzien van een keurig verzorgde hoekopstelling en uitgerust met diverse apparatuur zoals een koel/vriescombinatie, Bosch fornuis, RVS afzuigschouw, oven en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het westen waar u tot de late uren van de zon kunt genieten. De grote raampartijen op het westen geven u dus ook veel lichtinval in de middag en avond. Badkamer: De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel, een uitzetraam en een ligbad met spatscherm. De 3 slaapkamers zijn momenteel ingericht als hoofdslaapkamer, werkkamer en logeerkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai/kiepramen en vast raam met ventilatierooster. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2000 Energielabel B Woonoppervlakte: 83,2 m2 Balkon op het westen met vrij uitzicht Eigen berging (v.v. elektra) op de begane grond Erfpacht tot 11 januari 2098, canon afgekocht tot 11 januari 2049 Bijdrage VvE. ca. € 204,11 per maand De gehele woning (behoudens technische ruimte, toilet en badkamer) is voorzien van een laminaatvloer. Oplevering: in overleg.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

3,07%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
257 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 11-01-2098)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-06-2025
Verkaufsdatum
29-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3194

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.