Direkt zum Inhalt
Logo von Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Okkersheul 44

3191TR Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.465

Fotoalbum

Okkersheul 44 Hoogvliet Rotterdam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoekwoning met 3 ruime slaapkamers, een zolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer. Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is. Plan je bezichtiging en krijg digitaal toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past. PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE WEBSITE OKKERSHEUL44.NL In ‘het Middengebied’ van Hoogvliet, een gunstig gelegen kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisschool en openbaar vervoer, (Bus en Metro) Gebruiksoppervlakte totaal 101m², Wonen begane grond en 1e verdieping 82m², oppervlakte 2e verdieping 19m². Indeling: Begane grond: Entree/ hal met toilet en meterkast. De lichte woonkamer heeft een oppervlak van circa 25m² en is rustig gesitueerd aan achterzijde van het huis. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is eenvoudig ingericht met een witte opstelling met een donker blad. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 11,5 m², 10 m² en 6 m². De licht betegelde, badkamer is uitgevoerd met ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier is een grote 4e slaapkamer heel goed mogelijk. Op deze verdieping is, naast bergruimte, de opstelplaats van de Intergas HR-ketel, leeftijd 2010. Buiten: Fijne achtertuin op het oosten van 7 x 10 meter, met achterom. Vrijstaande berging achter in de tuin. Bijzonderheden: - Fijne tuin op oost - Stukje zijtuin is geen eigendom en wordt niet mee verkocht - Erfpacht canon afgekocht tot 2019 april 2036 Einddatum erfpacht 20-04-2085 - School en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen of fietsen. - Vrije ligging achter - Snelle oplevering mogelijk - Project notaris Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst. ENGLISH Nice corner house with 3 bedrooms, an attic and a large backyard (East) All kinds of services are in the direct area of the house. You can view this property without our real estate agent present. Schedule your viewing en you will receive your own digital key, valid on a day and time of your preference. Schedule your viewing now on the website okkersheul44.nl Project notary: Drost Juten Netwerk Notarissen Please note that the owner never actually lived in the property. Because of this there will be some additional conditions that will be added to the purchase deed. You can download these conditions on the website of this property (download the brochure for the link). The purchase of this property can only be finalized after explicit permission of the managing board of Vesteda Investment Management B.V., which is proven by the signing of the purchase deed.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
355 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 20-04-2085)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3191

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.