Direkt zum Inhalt
Logo von Woningkampioen

Oudelandseweg 236

3194XB Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 4.375

Fotoalbum

Oudelandseweg 236 Hoogvliet Rotterdam
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Oudelandseweg 236 in Hoogvliet Rotterdam, een verrassend complete en energiezuinige tussenwoning op een rustige locatie.  Ligging Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hoogvliet, met volop groen in de directe omgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Metrostation Hoogvliet ligt nabij en biedt een snelle verbinding richting het centrum van Rotterdam. Ook de uitvalswegen (A15 en A4) zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je zowel met de auto als met het openbaar vervoer snel op weg bent. Begane grond Je wordt verwelkomt door een lichte woonkamer, waar het grote raamkozijn aan de achterzijde voor een zee aan daglicht zorgt. Via de loopdeur heb je direct toegang tot de achtertuin. De open trapopgang geeft de woonkamer een speels en ruimtelijk karakter. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingericht en onder andere voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker en close-in boiler, waardoor je altijd direct warm water tot je beschikking hebt. Daarnaast bevindt zich in de hal een apart toilet. Eerste verdieping De twee ruime slaapkamers bieden ieder voor zich voldoende ruimte en privacy. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een toilet, hoek-/ligbad met douche en een wastafelmeubel. Bovendien is de badkamer voorzien van een hybride radiator die zowel elektrisch als via de centrale verwarming kan worden gebruikt. Extra comfortabel én energiezuinig is de WTW-unit die is geplaatst in de doucheafvoer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een handige bergkast. Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en beschikt over een achterom en buitenzonwering aan de achtergevel. De riante vrijstaande houten schuur is een absolute meerwaarde: deze is voorzien van elektra, een vliering, warm én koud water, een aardgasaansluiting en een elektrische roldeur. Ideaal als werkruimte, hobbyruimte of voor extra opslag. Extra’s De woning is op meerdere punten technisch gemoderniseerd. Alle radiatoren zijn vervangen door convectoren met radiografische (smart) thermostaatknoppen die communiceren met de centrale thermostaat. In de woonkamer zijn deze convectoren uitgerust met boosters, waardoor de woning al bij lage temperaturen van 40 à 50 graden efficiënt kan worden verwarmd. Bij de cv-ketel is een elektrische boiler geplaatst voor het opslaan van zonnestroom; deze wordt eerst benut voordat de combiketel bijspringt. Op het dak is een witte twee-componenten coating aangebracht die hitte reflecteert en bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat.   Highlights • Rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt; • Technisch gemoderniseerd op meerdere punten; • Volledig gemoderniseerd verwarmingssysteem; • Zonnige achtertuin op het zuiden; • De woning beschikt over twaalf zonnepanelen, geplaatst op het dak; • Royale vrijstaande berging van alle gemakken voorzien; • Open keuken met Quooker en close-in boiler; • De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen; • 2 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
106 m²
Inhalt
238 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
NefitProlineNxtCw4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3194

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.