Vingerhoedskruid 6

3191JN Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Vingerhoedskruid 6

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.676

Bild 37

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hoogvliet bieden wij deze goed onderhouden tussenwoning aan met voortuin en mooie tuin op het Zuiden! In de achtertuin bevindt zich een aanpandige berging én een vrijstaand tuinhuis. Dankzij de goede isolatievoorzieningen en energielabel C is het hier comfortabel wonen. De woning is gebouwd in 1986 en staat op een perceel van ca. 350 m² met een woonoppervlakte van ca. 102 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolderverdieping met vaste trap die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapkast. Lichte en tuingerichte woonkamer met prettig zicht op de achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat (2022) en vaatwasser (2023). Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met verzorgd sanitair. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikbare ruime open zolder met dakramen, opstelplaats voor wasmachine en de CV-ketel (Remeha Avanta Ace 28c, 2018). Deze verdieping is multifunctioneel en eenvoudig in te richten als extra slaapkamer. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een fijne achtertuin met vrijstaand tuinhuis. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ligging De woning aan het Vingerhoedskruid 6 is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Hoogvliet, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum De Binnenban, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen richting Rotterdam en de A15 zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse wandel- en recreatiemogelijkheden in de nabijgelegen groengebieden. Bijzonderheden • Energielabel C • Bouwjaar 1986 • Woonoppervlakte ca. 102 m² • Perceeloppervlakte ca. 350 m² • 4 (slaap)kamers • Dubbel glas op alle verdiepingen • Dak- en gevelisolatie • Goed onderhouden woning • Erfpacht afgekocht tot 13-12-2062 Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige locatie met alle voorzieningen dichtbij? Dan is Vingerhoedskruid 6 zeker een bezichtiging waard! We maken graag een afspraak met je om deze mooie woning te laten zien!

't Spui Makelaardij B.V.

Spijkenisse

10,0 aus 3 Bewertungen

12 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

Renten (%)

3,07%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 375.000 k.k.
Status: Verkauft
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer: 5 Zimmer
Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 1 apart toilet
Böden: 3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 102 m²
Fläche des Grundstücks: 120 m²
Inhalt: 350 m³
Sonstiger Innenraum: 4 m²
Externe Berghalle: 4 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1986
Bauweise: Bestaande bouw
Isolierung: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis: C