Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Zuidzijdsedijk 140

3194ND Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Aan de Maas Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.076

Fotoalbum

Zuidzijdsedijk 140 Hoogvliet Rotterdam
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in Tussenwater, een rustige, groene en tegelijkertijd verrassend centrale wijk. Deze hoekwoning combineert comfort, ruimte en licht met de dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Of je nu even snel boodschappen wilt doen, wilt winkelen in winkelcentrum Hoogvliet of neerstrijkt voor een hapje eten: alles is dichtbij. Scholen, sportclubs en huisartsen zijn lopend of met de fiets uitstekend bereikbaar. Voor natuurliefhebbers is dit een heerlijke plek. De Oude Maas, het Ruigeplaatbos en meerdere wandel- en fietsroutes nodigen uit tot ontspannen buiten zijn. En reis je naar je werk of de stad in? Binnen enkele minuten rijd je de A15 op en vanaf metrostation Tussenstation brengt de metro je zó naar hartje Rotterdam. Deze hoekwoning biedt vier volwaardige slaapkamers en een lichte woonkamer met open keuken. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en dankzij de (nagenoeg) volledige kunststof kozijnen is het onderhoudsvriendelijk wonen. De achtertuin op het zuidoosten is diep en biedt volop privacy, terwijl het dakterras op de tweede verdieping een extra plek creëert om te genieten van zon en uitzicht. Binnen tref je een verzorgde afwerking, een complete badkamer en voldoende bergruimte — precies wat je verwacht van een moderne gezinswoning in een fijne wijk. Een ideale gezinswoning, klaar voor nieuwe herinneringen. BEGANE GROND: Entree aan de zijkant van de woning met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is uitgevoerd met een duoblok toilet en fonteintje en gedeeltelijk betegeld in een lichte kleur. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met laminaatvloer en spachtelputz wanden. Via de schuifpui loop je zo de zonnige achtertuin in. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde in hoekopstelling en is uitgerust met: – combi-oven – 4-pits gaskookplaat met geïntegreerde afzuiging – koel-/vriescombinatie – carrouselkast – vaatwasser Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De achtertuin (zuidoosten) is diep en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, een vrijstaande houten berging, stenen afscheiding aan de straatzijde en houten schuttingen met betonnen palen. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 – gelegen aan de zijkant, voorzien van een vaste schuifkastenwand en vloerbedekking. Slaapkamers 2 en 3 – gelegen aan de achterzijde, beide voorzien van vloerbedekking. De badkamer is compleet uitgevoerd en biedt: – ligbad met douchewand – dubbel wastafelmeubel – spiegel met verlichting – tweede duoblok toilet – geheel betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegels TWEEDE VERDIEPING: Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van CV/MV. Slaapkamer 4 – royale slaapkamer met vaste kastenwand, laminaatvloer en directe toegang tot het dakterras. Het dakterras is gelegen op het zuidoosten en afgewerkt met grindtegels: een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de zon. BIJZONDERHEDEN: - Hoekwoning in geliefde wijk Tussenwater - Vier volwaardige slaapkamers - Dakterras op het zuidoosten - Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin - Lichte woonkamer met schuifpui - Open keuken met complete apparatuur - Nagenoeg overal kunststof kozijnen - Complete badkamer met ligbad en tweede toilet - Voorzieningen, scholen en natuur op loop-/fietsafstand - Dicht bij A15 én metro — snel in Rotterdam Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
421 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 21-12-2093)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3194

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.