Direkt zum Inhalt
Logo von KOCH Real Estate

Zwaluw 58

3191GM Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.689

Fotoalbum

Zwaluw 58 Hoogvliet Rotterdam
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, licht en gewoon een heel fijn huis met heerlijke tuin. Aan een rustige straat in Hoogvliet ligt deze verrassend ruime eengezinswoning met alles wat Je zoekt: een lichte woonkamer, een open keuken met kookeiland, drie slaapkamers en een fijne tuin op het westen met overkapping. Binnenkomen voelt meteen goed. De woonkamer is ruim en licht en door de indeling heb Je meerdere fijne plekken om te zitten. Of Je nu lekker op de bank ploft of met Vrienden aan tafel zit, het voelt allemaal logisch en comfortabel. De keuken is echt zo’n plek waar Je automatisch blijft hangen. Modern, praktisch en met een kookeiland waardoor Je altijd in contact blijft met de rest. De kleuren en materialen geven het geheel een warme, eigentijdse uitstraling. Op de eerste verdieping vind Je twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping heeft nog een extra kamer die Je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Denk aan een werkplek, kinderkamer of logeerkamer. En dan de tuin… gelegen op het westen, dus volop zon. Met de overkapping zit Je hier eigenlijk het hele jaar goed. Of het nu zomer is of een frisse avond, dit is echt een verlengstuk van Je woonkamer. De woning ligt in de wijk Boomgaardshoek, rustig en groen, maar wel met alles in de buurt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Kort gezegd: een fijn huis waar Je zó in kunt en waar Je Je snel thuis voelt. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 122 m² - Energielabel C - Eigen parkeerplaats(en) op de oprit - 3 goede slaapkamers (mogelijkheid tot 4) - Sfeervolle houtkachel aanwezig - Ruime en verzorgde tuin op het westen met overkapping - Rustige ligging Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
474 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3191

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.