Blauwe Berg 5 107

1625NT Hoorn • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Blauwe Berg 5 107

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.696

Bild 38

Beschreibung

Te koop aangeboden: luxe 3-kamerappartement van ca. 78 m² met eigen parkeerplaats en berging op een unieke locatie. Op een bijzondere plek waar historie, architectuur en groen samenkomen, bevindt zich dit uitstekend afgewerkte appartement. De ligging is ideaal: op korte afstand van horeca, sportvoorzieningen, bioscoop, het NS-station en de historische binnenstad van Hoorn. Daarnaast bereikt u binnen enkele autominuten de A7 richting Amsterdam en de rest van Noord-Holland. De combinatie van comfortabel wonen met vloerverwarming en vloerkoeling door het gehele appartement, een groene leefomgeving en hoogwaardige voorzieningen maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling Entree Via de verzorgde centrale entree met een groen atrium, bereikt u het appartement. De hal biedt toegang tot de meterkast, technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, het moderne toilet en de verschillende vertrekken. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Door de ligging op de 1e verdieping en de vrije ligging, heeft u een prachtig groen uitzicht. De moderne afwerking en de open verbinding met de keuken creëren een stijlvolle en uitnodigende leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het inpandige balkon. Het gehele appartement is voorzien van een nette PVC vloer, voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Keuken De luxe open keuken is uitgevoerd in een moderne zwarte kleurstelling en vormt een echte blikvanger binnen het appartement. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De strakke afwerking en praktische indeling maken deze keuken zowel stijlvol als functioneel. Badkamer en toilet De badkamer is zeer netjes afgewerkt en uitgevoerd in een moderne stijl. Deze ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en een dubbel wastafelmeubel. Het toilet is in dezelfde stijl als de badkamer uitgevoerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan er op dit moment één is ingericht als hoofdslaapkamer en één als kledingkamer. Dankzij de grote raampartijen zijn ook deze ruimtes heerlijk licht. Inpandig balkon Vanuit beide slaapkamers en vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een fijne plek om te genieten van de zon en het uitzicht op de groene omgeving. Dankzij de beschutte ligging ervaart u hier veel comfort en privacy. Berging en eigen parkeerplaats In de kelder van het complex bevindt zich een praktische privéberging. Het appartement beschikt over een eigen privé parkeerplaats waar de auto en fietsen geplaatst kunnen worden, in de afgesloten parkeergarage. Algemene ruimten Het appartementencomplex beschikt over een representatieve entree met video-intercominstallatie, lift en verzorgde gemeenschappelijke ruimten. Een bijzonder onderdeel van het gebouw is het fraai aangelegde, overdekte atrium dat zorgt voor een groene en gastvrije ontvangst. Duurzaam wonen Het appartement beschikt over energielabel A en is uitstekend geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en aluminium kozijnen met HR+++ beglazing. Daarnaast is het appartement voorzien van moderne duurzame installaties, waaronder een warmtepomp, warmte terugwin installatie en zonnepanelen. Vereniging van eigenaren Het appartement maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE). Hierdoor worden het onderhoud, beheer en de instandhouding van het gebouw en de gemeenschappelijke voorzieningen zorgvuldig verzorgd. Dit draagt bij aan een prettige woonomgeving en het behoud van de kwaliteit van het complex op de lange termijn. Onlangs is er door de VVE een Jeu de boulesbaan aangelegd nabij het complex. De VvE van Missiehuis Blok A is een gezonde en actieve vereniging. De servicekosten bedragen € 159.18 per maand voor het appartement, de parkeerplaats en de eigen berging. Daarnaast is er een beheervereniging (namens alle eigenaren) voor het mandelige terrein waarvoor u € 54.69 per maand betaalt. Eteck is eigenaar van de warmtepomp en zonnepanelen (geldt voor alle appartementen). U betaalt maandelijks een bedrag van € 115.35 voor huur en alle onderhoud. Dankzij de duurzame installaties, waaronder de warmtepomp en zonnepanelen, profiteert u van een energiezuinige woning met een hoog wooncomfort en een toekomstbestendige woonoplossing.

Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Oosterblokker

9,8 aus 67 Bewertungen

53 Transaktionen

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

Renten (%)

3,19%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).