Direkt zum Inhalt
Logo von Pronk en Van der Wal Makelaardij

Ekster 4

1628AA Hoorn • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.888

Fotoalbum

Ekster 4 Hoorn
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een woning waar u zo in kunt? Dan is deze gemoderniseerde en goed onderhouden woning aan de Ekster 4 in Hoorn zeker een bezichtiging waard. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en ligt bovendien op een zeer gunstige locatie ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij een wijkpark, basisscholen en kinderopvang. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het Betje Wolffplein, dat zich op loopafstand bevindt. Ook het NS-station Hoorn-Kersenboogerd ligt op korte afstand van de woning. Vanaf hier is er een directe treinverbinding naar Amsterdam (circa 34 minuten naar Sloterdijk en ongeveer 50 minuten naar Schiphol). Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Provinciale weg richting Enkhuizen/Lelystad of Alkmaar/Amsterdam. De historische binnenstad van Hoorn en het nieuwe stadsstrand zijn bovendien eenvoudig per fiets te bereiken. De woning is degelijk gebouwd en onder andere voorzien van betonvloeren, dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ beglazing. Indeling Begane grond: Entree, hal en meterkast met vernieuwde groepenkast. De ruime, straatgerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd (2024) en voorzien van openslaande tuindeuren en een lichtstraat, wat zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich een hal met trapopgang en een gemoderniseerd toilet met wandcloset. De keuken is eveneens in 2024 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, afzuigkap en inbouwkoelkast. De begane grond is afgewerkt met een moderne plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en een tweede toilet. Vanuit de badkamer is de cv-ruimte bereikbaar met de opstelling van de HR cv-ketel (2020). In 2020 is bovendien een extra dakkapel aan de achterzijde van de woning geplaatst. Tweede verdieping: Praktische vliering, bereikbaar middels een vlizotrap. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een praktische stenen berging met elektra. De tuin is voorzien van een recente schutting en een achterom. Aan de achterzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Algemeen: - Bouwjaar: 1983 - Woonoppervlak: circa 90 m² - Perceeloppervlak: 124 m² eigen grond - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ beglazing - Energielabel B - Recente aanbouw (2024) - Moderne plavuizenvloer met vloerverwarming op de begane grond - Vernieuwde meterkast, keuken en toilet - Centrale ligging nabij diverse voorzieningen Wilt u deze instapklare woning zelf komen bekijken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
337 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.