Direkt zum Inhalt
Logo von WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Nieuwe Noord 12

1621EN Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 5.660

Fotoalbum

Nieuwe Noord 12 Hoorn
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Nieuwe Noord 12! Dit karakteristieke woonhuis (bouwjaar 1860) is gelegen in een heerlijke, volkse buurt waar kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen en waar je aan de voorzijde ontspannen kunt zitten op de bankjes met een kop koffie of een goed glas wijn. De woning bevindt zich midden in het bruisende hart van de historische binnenstad van Hoorn. In 2023 is de woning volledig gerenoveerd, waarbij modern wooncomfort is gecombineerd met het behoud van authentieke details. Met een woonoppervlak van circa 53 m², hoge plafonds, authentieke houten balken en de charme van een ouder pand biedt deze woning een unieke mix van rijke historie en hedendaags comfort. Omgeving: Het Nieuwe Noord is een van de mooiste straten van Hoorn, rijk aan historie en cultuur. Hier woont u in een levendige buurt met alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan supermarkten, speciaalzaken, cafés, scholen en het openbaar vervoer. Bovendien ligt het IJsselmeer met de Hoornse haven op enkele minuten wandelen en het prachtige stadstrand van Hoorn waar het heerlijk vertoeven is. Woonkamer: Bij binnenkomst betreedt je direct de woonkamer. De authentieke details van het pand zijn hier prachtig zichtbaar en zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. Keuken: De keuken is aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd. Deze moderne keuken, geplaatst in 2023, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over ruime opbergmogelijkheden. Naast het achterraam is er een open te zetten lichtkoepel geplaatst, wat zorgt voor extra daglicht en een prettige, lichte sfeer. Daarnaast draagt het raam boven het keukenblok bij aan een aangename natuurlijke lichtinval, waardoor de keuken een fijne en functionele plek is om te koken en te verblijven. Dakterras: Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot het dakterras. Hier is voldoende ruimte voor een zitje, waardoor je heerlijk buiten kunt ontspannen. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer met toegang tot het dakterras. Daarnaast is er een aparte toiletruimte, een badkamer en een berging met de cv-installatie en voldoende ruimte voor een wasmachine en overige spullen. Badkamer: Deze badkamer bevindt zich in een goed onderhouden staat, aangezien deze slechts drie jaar oud is. De ruimte is voorzien van een comfortabele douche, een wastafel en een bijpassend wastafelmeubel. Pluspunten: - Binnenstad van Hoorn; - Stadsstrand Hoorn op wandelafstand; - Dakterras; - Energielabel A. Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 300.000,-. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Fläche des Grundstücks
41 m²
Inhalt
188 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1860
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1621

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.