Direkt zum Inhalt
Logo von Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Poolster 155

1622EK Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 5.208

Fotoalbum

Poolster 155 Hoorn
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij mogen u te koop aanbieden dit fraaie en praktisch ingedeelde appartement aan de Poolster 155! De woning is gelegen op de eerste verdieping en kenmerkt zich door de perfecte ligging met uitzicht op het Stadsstrand, ruime woonkamer met veel lichtinval, één slaapkamer en royaal balkon op het zuidoosten. Gunstig gelegen in de wijk Grote Waal, op korte afstand van wijkcentrum Grote Beer. Hier bevinden zich o.a. een winkelcentrum, scholen, een sporthal en een cultureel centrum. Ook de gezellige binnenstad van Hoorn met al zijn mogelijkheden, het Stadsstrand en NS-station liggen in de nabije omgeving. De uitvalswegen naar o.a. de A7 en de N507 zijn vanuit de wijk goed bereikbaar. Graag geven wij u een indruk van de indeling: Toegang tot het appartement op de eerste verdieping verkrijgt u via het trappenhuis of de lift. Eenmaal op de galerij heeft u direct toegang tot de woning, waar alle ruimtes zich op de gelijkvloerse verdieping bevinden. De entree leidt naar een ruime hal met onder andere de meterkast, een bergkast met cv-opstelling en naar de badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer wordt geventileerd door het centraal afzuigsysteem. Het appartement beschikt over een mooie, lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon, dat op het zuidoosten ligt. Hier kunt u heerlijk buiten zitten, terwijl u geniet van het weidse uitzicht over Hoorn en het Stadsstrand. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, wasemkap en koel-vriescombinatie. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een ingebouwde kast, wat zorgt voor extra bergruimte. Het appartement beschikt over een externe fietsenberging op de begane grond. Bijzonderheden: - Uitzicht op het Stadsstrand; - Nabij winkelcentrum De Grote Beer; - Servicekosten VVE € 189,92 per maand. Kortom: een comfortabel appartement met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitzicht waar u elke dag van zult genieten. Neem contact op met de makelaars van Vidra Vastgoed, één van de makelaars laat het u graag zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Inhalt
156 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1622

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.