Direkt zum Inhalt
Logo von Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Poolster 203

1622EN Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 2.577

Fotoalbum

Poolster 203 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij mogen u te koop aanbieden dit appartement aan de Poolster 203! De ruimte is de afgelopen jaren in gebruik geweest als praktijkruimte, maar is goed in te richten als woning. Een impressie vindt u tussen de media. Gunstig gelegen in de wijk Grote Waal, op korte afstand van wijkcentrum Grote Beer. Hier bevinden zich o.a. een winkelcentrum, scholen, een sporthal en een cultureel centrum. Ook de gezellige binnenstad van Hoorn met al zijn mogelijkheden, het Stadsstrand en NS-station liggen in de nabije omgeving. De uitvalswegen naar o.a. de A7 en de N507 zijn vanuit de wijk goed bereikbaar. Graag geven wij u een indruk van de indeling: Toegang tot het appartement op de begane grond verkrijgt u via de gezamenlijke entree. In de hal is de eigen toegangsdeur naar het appartement, waar alle ruimtes zich op de gelijkvloerse verdieping bevinden. De entree leidt naar een ruime hal welke thans in gebruik is als wachtruimte. Vanuit de wachtruimte is er toegang tot een drietal praktijkruimtes. Door de indeling te veranderen kan hier een ruime woonkamer met open keuken, alsmede twee slaapkamers worden gecreëerd. Het appartement beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, welke op het noordoosten ligt. Hier kunt u heerlijk buiten zitten, via de loopbrug bent u ook zo op het Stadsstrand. Het appartement beschikt over een externe fietsenberging op de begane grond. Bijzonderheden: - Nabij het Stadsstrand; - Nabij winkelcentrum De Grote Beer; - Servicekosten VVE € 292,18 per maand. Neem contact op met de makelaars van Vidra Vastgoed, één van de makelaars laat u de mogelijkheden graag zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
356 m³
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1622

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.