Renoirhof 152

1628XC Hoorn • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Renoirhof 152

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.396

Bild 49

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen aan het water met optimaal wooncomfort en levensloopbestendige mogelijkheden. Aan de Renoirhof 152 in Hoorn staat deze royale vrijstaande woning op een schitterende locatie aan het water. Een woning waar ruimte, comfort en toekomstbestendig wonen perfect samenkomen. Dankzij de royale opzet, de praktische indeling en de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen, biedt deze woning alle gemakken voor jarenlang zorgeloos woonplezier. Met circa 140 m² woonoppervlakte, een ruime garage en een prachtig perceel aan het water is dit een thuis dat direct overtuigt en uitnodigt om verder te ontdekken. Omgeving/wijk: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Hoorn, met voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen in een prettige en groene omgeving. Hal: De woning beschikt over een royale entreehal die toegang biedt tot het toilet, een ruime voorraadkast, de garage, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. Een praktische en overzichtelijke indeling die direct bij binnenkomst een gevoel van ruimte creëert. Begane grond: Via de entreehal bereikt u de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen rondom een prachtig uitzicht biedt op de tuin en veel lichtinval heeft. De woonkamer is praktisch ingedeeld. Vanuit de woonkamer zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. De gehele begane grond, met uitzondering van de garage, is voorzien van vloerverwarming. Keuken: De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de keuken over een carrouselkast en een apothekerskast, waardoor volop bergruimte aanwezig is. Tuin: De zonnige achtertuin vormt een van de absolute hoogtepunten van deze woning. Dankzij de ligging op het zuiden en direct aan het water geniet u hier van optimale privacy, een vrij uitzicht en een uitzonderlijk gevoel van rust en ruimte. Het royale perceel van 435 m² biedt alle mogelijkheden om volop van het buitenleven te genieten. De tuin is rijkelijk voorzien van groen en beschikt daarnaast over een sfeervolle vlonder aan het water, een heerlijke plek om te ontspannen en van de omgeving te genieten. Aan de gevel is bovendien een breed, elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst, dat op warme dagen zorgt voor aangename verkoeling en extra comfort. Garage: Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen en het realiseren van extra opslag- of werkruimte. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn veelzijdig in gebruik en bieden de mogelijkheid tot het inrichten van een kantoor aan huis of comfortabele logeerkamer. Pluspunten: - Vrijstaande woning - Levensloopbestendig wonen - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Twee complete badkamers - Prachtige ligging aan het water - Ruime garage - Circa 140 m² woonoppervlakte - Perceel van 435 m² - Tuin op het zuiden - Rustige en geliefde woonomgeving Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 750.000,-. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM De beste plek voor jou.

WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Hoorn

9,6 aus 122 Bewertungen

94 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

Renten (%)

3,21%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 750.000 k.k.
Status: Verfügbar
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer: 5 Zimmer
Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer
Badezimmer: 2 badkamers en 1 apart toilet
Böden: 2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 139 m²
Fläche des Grundstücks: 435 m²
Inhalt: 614 m³
Sonstiger Innenraum: 26 m²
Gebäude mit Außenbereich: 8 m²
Hinterhof Fläche: 245 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1998
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Plat dak
Isolierung: Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: ATAG A244EC (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis: B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich: Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart: Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität: 1 Auto(s)