Direkt zum Inhalt
Logo von John Greuter Makelaardij o.g.

Smaragd 15

1625RE Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwaag

Fotoalbum

Smaragd 15 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit is er weer zo één… Zo’n huis waar je binnenstapt en denkt: "klopt gewoon". De afwerking is strak. Echt strak. Zó strak dat je bijna denkt dat het AI is… maar nee dit is gewoon vakwerk. Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast en toilet. Doorlopend naar de tuingerichte woonkamer valt direct op hoe licht en netjes alles is. Strakke wanden, fijne indeling en een heerlijke verbinding met de tuin. Aan de voorzijde de straatgerichte keuken, compleet uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur. Gewoon een goede, functionele keuken waar alles klopt. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is netjes en voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Via de vaste trap naar de tweede verdieping kom je op de voorzolder met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast een ruime vierde slaapkamer met dakraam perfect als hobbykamer of werkruimte. De achtertuin is echt een pluspunt: recent vernieuwd, gelegen op het zuiden en vrij uitzicht op groen. Achterom bereikbaar én met voldoende parkeergelegenheid direct achter de woning. Daarnaast een praktische berging met elektra. Kort gezegd: Een huis waar je zó in kunt. Geen gedoe. Geen werk. Gewoon verhuizen. Bijzonderheden: - Tussenwoning met energielabel A - Snaarstrak afgewerkt en volledig instapklaar - Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval - Straatgerichte keuken v.v. Quooker en inbouwapparatuur - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel - Vaste trap naar zolder - Voorzolder met cv-opstelling en wasmachine-/drogeraansluitingen - Riante vierde slaapkamer met dakraam - Recent vernieuwde achtertuin op het zuiden - Vrij uitzicht op groen aan de achterzijde - Berging met elektra in de tuin - Achterom en voldoende parkeergelegenheid achter de woning Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
111 m²
Inhalt
355 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1625

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.