Direkt zum Inhalt
Logo von Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Veranda 74

1628JX Hoorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Purmerend

Fotoalbum

Veranda 74 Hoorn
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning die je nog helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze ruime 2-onder-1-kapwoning aan De Veranda 74 precies wat je zoekt. Omgeving Welkom aan De Veranda 74. Een goed onderhouden en ruime 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit met plek voor 2 auto’s, garage, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Kersenboogerd-Zuid, biedt deze woning een ideale combinatie van wooncomfort, ruimte en een fijne ligging. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, sportvoorzieningen, parken en het NS-station Kersenboogerd. Binnen enkele minuten ben je op de Provincialeweg richting de A7 waar je in een half uur in Amsterdam bent. Indeling Bij aankomst valt direct de brede oprit en nette uitstraling van de woning op. Via de zijentree kom je binnen in een ruime hal met toilet, trapkast en trapopgang. De lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over grote raampartijen en een gezellige zithoek. Er ligt een nette houten vloer in de woonkamer en in de keuken een mooie plavuizen vloer. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Eerste en tweede verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voorheen 3) ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige derde slaapkamer of eventueel ruimte voor een werkplek of hobbyruimte. Ook is hier de heteluchtverwarming en geiser aanwezig. Door het plaatsen van een dakkapel, kan je de ruimte aanzienlijk vergroten. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je de hele ochtend en middag kunt genieten van de zon. De tuin biedt veel privacy. Of je nu houdt van loungen, tuinieren of buiten eten met vrienden, het kan allemaal. Zoek je een ruime, instapklare woning met een fijne ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden Bijzonderheden: -vraagprijs € 425.000 k.k. -woonoppervlakte 99m2 volgens NEN2580 meting -bouwjaar 1991 -heteluchtverwarming -energielabel ? -tripple en dubbele beglazing -2 onder 1 kapwoning met garage -3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 4) -vloerisolatie -eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s -fraaie tuin

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
421 m³

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.