Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

Dentjesweg 28

5961RN Horst • Limburg

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.478

Fotoalbum

Dentjesweg 28 Horst
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, vloerverwarming en energielabel A In een rustige woonstraat van Horst, met vrij uitzicht en uitstekende voorzieningen in de buurt, ligt deze moderne en goed afgewerkte tussenwoning uit 2013. De woning is volledig instapklaar, beschikt over vier slaapkamers, een ruime zolderkamer, een zonnige achtertuin met berging en is energiezuinig dankzij uitstekende isolatie en energielabel A. Een ideale woning voor gezinnen of stellen die comfortabel en duurzaam willen wonen. Dentjesweg 28 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Horst, met enkel bestemmingsverkeer. De buurt biedt veel groen, speeltuinen en volop parkeergelegenheid. Scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor zowel rust als gemak hand in hand gaan. Indeling Begane grond Via de entree met meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje, betreed je de sfeervolle woonkamer. Deze is voorzien van een mooie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Tevens is er een trappenkast aanwezig. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met zicht op de tuin. De keuken is ingericht met een 5-pits gaskookplaat, Siemens combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Via dubbele tuindeuren heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met laminaatvloer en drie voorzien van rolluiken. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een inloop regendouche, zwevend toilet, ligbad, wastafelmeubel, designradiator én gedeeltelijke vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt een grote zolderkamer die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de Intergas CV-ketel (2014, eigendom) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het zonnige westen. Hier vind je een vrijstaand houten tuinhuis met elektra, ideaal voor opslag of als klusruimte. De achtergevel is voorzien van een elektrische zonwering (merk: Somfy). De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt volop ruimte om te ontspannen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2013 | Energielabel A (geldig t/m 17-03-2029) - Woonoppervlakte ca. 115 m² | Perceel 139 m² - Voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen - Verwarming via Intergas combiketel (2014, eigendom) - Begane grond met tegelvloer en vloerverwarming - Moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur - 4 slaapkamers, waarvan 1 zeer ruim op zolder - Badkamer met regendouche, ligbad en vloerverwarming - Achtertuin met achterom en vrijstaand houten tuinhuis met elektra - Drie slaapkamers met rolluiken - Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht en veel voorzieningen nabij. Realisatie OKC Weisterbeek basisschool (2026)

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
407 m³

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-07-2025
Verkaufsdatum
06-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5961

Google Karten

Geografische Übersicht Horst

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horst. In 2025 waren da 13.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

13.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

538

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horst
Jahr Einwohner
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Ausbildungsstufe

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung B

1.066

Bezeichnung D

466

Bezeichnung F

341

Bezeichnung G

286

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A+++

149

Bezeichnung A++

86

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horst
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer Häuser in Horst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.