Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

Nieuwstraat 24

5961HD Horst • Limburg

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.976

Fotoalbum

Nieuwstraat 24 Horst
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de geliefde Nieuwstraat in Horst ligt deze verrassend ruime en speels ingedeelde tussenwoning met inpandige garage, moderne leefkeuken, drie slaapkamers en een sfeervolle tuin met royale overkapping. De woning beschikt over maar liefst vijf woonlagen en een kelder, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk karakter en een speelse indeling die perfect aansluit bij een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van circa 126 m², een inpandige garage, ruime tuin én een multifunctionele kantoorruimte op de begane grond biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen of mensen die nét even iets anders zoeken dan een standaard woning. De woning is gebouwd in 1975 en in de loop der jaren netjes onderhouden en gemoderniseerd. De moderne zwarte keuken, de grote raampartijen, de ruimtelijke woonkamer en de fijne, ruime overkapping in de tuin zorgen samen voor een hedendaagse en warme woonbeleving. De woning is gelegen aan de Nieuwstraat in Horst, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn ook uitvalswegen richting Venlo, Venray en Eindhoven snel bereikbaar. De woonomgeving kenmerkt zich door veel groen, rustige straten en een prettige woonatmosfeer. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein waar je twee auto's kunt parkeren en heeft een verzorgd straatbeeld. Indeling Kelder Aan de achterzijde van de woning ligt een praktische kelderruimte (voorzien van witgoedaansluitingen) die uitstekend dienst kan doen als provisieruimte of extra opslag. Begane grond Via de oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en toegang tot de garage, het kantoor, de kelder en de woonkamer. De half betegelde toiletruimte heeft een staand closet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de inpandige garage. Deze ruimte heeft elektra, water en verwarming en is daardoor multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als hobbyruimte, berging of werkplaats. Daarnaast vind je op de begane grond een aparte ruimte die dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Hier bevindt zich de royale leefkeuken (2018), uitgevoerd in een moderne stijl met donkere fronten en een strak werkblad. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combi-magnetron, allen van het merk AEG. Verder is er veel kastruimte, waardoor functionaliteit en design perfect samenkomen. Dit maakt de leefkeuken tot een heerlijke, lichte plek met veel ruimte om te koken, eten en samen te komen. Via de eetkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Via de open split-level verbinding staat de keuken in contact met de lager gelegen woonkamer aan de tuinzijde. Deze indeling zorgt voor een speelse dynamiek en een bijzonder ruimtelijk gevoel. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een PVC-vloer en een schuifpui richting de tuin. De tuin vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. Onder de royale overkapping kunt u comfortabel buiten zitten. Tweede verdieping De bovenste verdieping heeft drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is ruim opgezet en heeft grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval en een mooi uitzicht. Daarnaast is er een wastafel en inbouwkast aanwezig. De overige twee slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, wastafel(meubel) en designradiator. Verder is de Cv-installatie (Atag, 2021) aanwezig op deze verdieping. Tuin De achtertuin is een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de royale overkapping ontstaat er een extra buitenkamer waar u heerlijk kunt loungen of uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. De combinatie van groen, bestrating en beschutting zorgt voor een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke tuin met privacy. Bovendien heeft de tuin een vrije achterom. Highlights van de woning - Unieke split-level indeling met veel sfeer, licht en ruimtelijkheid - Royale moderne leefkeuken met luxe uitstraling en open verbinding naar de woonkamer - Drie volwaardige slaapkamers én extra kantoorruimte, ideaal voor gezinnen en thuiswerkers - Heerlijke tuin met royale overkapping waar u optimaal geniet van het buitenleven - Centrale ligging nabij het centrum van Horst met alle voorzieningen binnen handbereik Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, sfeer en speelse indeling van deze bijzondere woning aan de Nieuwstraat 24 in Horst!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
480 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5961

Google Karten

Geografische Übersicht Horst

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horst. In 2025 waren da 13.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

13.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

538

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horst
Jahr Einwohner
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Ausbildungsstufe

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung B

1.066

Bezeichnung D

466

Bezeichnung F

341

Bezeichnung G

286

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A+++

149

Bezeichnung A++

86

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horst
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer Häuser in Horst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.