Direkt zum Inhalt
Logo von Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Vinkenstraat 33

5961XB Horst • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Broekhuizen

Fotoalbum

Vinkenstraat 33 Horst
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Vinkenstraat 33, een nette en goed onderhouden tussenwoning in Horst, ideaal gelegen op korte afstand van het centrum. Deze woning biedt een praktische indeling, veel lichtinval en een verzorgd uitstraling. Perfect voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de voordeur betreed je de hal, voorzien van een tegelvloer, sierpleister wanden en een kunststof plafond. Hier bevindt zich de garderobe, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer en toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een staand toilet en een fonteintje. De woning beschikt over een lichte doorzonkamer, met veel daglicht van zowel voor- als achterzijde. Rolluiken aan beide zijden zorgen voor extra verduistering en privacy. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een sfeervol balkenplafond. Er is een airconditioning uit 2021, die zowel kan koelen als verwarmen, voor een optimaal binnenklimaat. De ruimte biedt plek voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een eettafel aan de achterzijde. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in hoekopstelling uitgevoerd, afgewerkt met een kunststof plafond, stucwerk wanden en een tegelvloer. De keuken is uitgerust met een koelkast, vrieskast, combi-oven, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Via de keukendeur is er direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De ruimte is voorzien van vloerbedekking, sierpleister wanden en een kunststof plafond. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast en een muurkast met schuifdeuren, rolluiken en een airconditioning uit 2021, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat tijdens warme dagen. De andere slaapkamer is uitgerust met een inbouwkast en eveneens rolluiken, ideaal voor het netjes opbergen van spullen en het creëren van een donkere, rustige slaapomgeving. De badkamer is compact, maar functioneel. De vloer is voorzien van PVC, de wanden zijn deels kunststof en deels betegeld, en het plafond is van kunststof. De badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie, een wastafel met meubel en een staand toilet (sanibroilleur). Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap en afgewerkt met een laminaatvloer. De ruimte biedt veel opbergmogelijkheden en is praktisch ingericht met de witgoedaansluitingen, de cv-ketel uit 2021 en de omvormer van de zonnepanelen. Hierdoor is de zolder vooral een functionele ruimte voor opslag en technische voorzieningen van de woning. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je optimaal van zonlicht kunt genieten. De tuin is volledig omheind en heeft een vrije achterom via een mandelig pad (1/4 eigendom). De tuin is volledig beklinkerd en onderhoudsvriendelijk. In 2024 is er een ruime overkapping met glazen schuifwanden gebouwd, waarvan de muren geïsoleerd zijn en van waaruit de berging bereikbaar is. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen of andere spullen, terwijl de overkapping zelf een heerlijke zitplek in de zomer vormt en tevens kan worden gebruikt voor hobby’s, zoals een sportruimte of andere activiteiten. Bijzonderheden: • Energielabel: B • Kozijnen en beglazing: kunststof kozijnen met HR++ glas; de ramen bij de entree zijn van enkel glas • Isolatie: de woning is voorzien van muur- en dakisolatie • Zonnepanelen: 10 stuks, geplaatst in 2022 • Rolluiken: grotendeels aanwezig; op de begane grond elektrisch bedienbaar • Asbest: golfplaten van de berging en de pijp van de cv-ketel zijn van vermoedelijk asbesthoudend materiaal • Meterkast: vernieuwd in 2021 • Glasvezelinternet: aanwezig • Parkeren: openbare parkeerplaatsen direct voor de woning Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Horst Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet en speciaal onderwijs, diverse kinderopvanglocaties en een bibliotheek. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels. Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp. Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op circa 3,5 kilometer afstand, bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Deurne en Eindhoven. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
106 m²
Inhalt
283 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5961

Google Karten

Geografische Übersicht Horst

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horst. In 2025 waren da 13.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

13.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

538

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horst
Jahr Einwohner
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Ausbildungsstufe

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung B

1.066

Bezeichnung D

466

Bezeichnung F

341

Bezeichnung G

286

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A+++

149

Bezeichnung A++

86

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horst
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer Häuser in Horst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.